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中古一戸建て大津市坂本2丁目4LDK / 2,280万円

  • 外観

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2,280万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.58㎡

築年数
築6年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩10分

  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社アリスハウジング

会社情報

ポイント

◆2020年5月完成予定の4LDK◆京阪『穴太』駅徒歩約10分 ◆住宅性能表示適合住宅 ◆設備充実 ◆収納充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 4.5畳(1階) 洋室 16.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
105.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大津下阪本郵便局 1240m
  • 下阪本市民センター 1350m
  • ディスカウントドラッグコスモス　下阪本店 1120m
  • 下阪本小学校 1310m
  • 京阪　穴太駅 920m
  • 下阪本幼稚園 1470m
  • 大津市立日吉中学校 2050m

周辺情報

学校

  • 下阪本小学校(1,310m)
  • 大津市立日吉中学校(2,050m)

買い物

  • ドラッグストア(1,120m)

その他施設

  • 大津下阪本郵便局(1,240m)

周辺地図

滋賀県大津市坂本2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

穴太

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街なので静かなところ。高い建物がないので、圧迫感なく空がキレイに見えるところ。高速のインターまで15分程でいけるところ。車で少し行けばだいたいのものは買えるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    湖西線沿線なので、風の影響で電車がよく止まり、困ることが多い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の自分のニーズと合っている。流行りを追いかけたり遊びに行ったりするより、のんびり過ごしたいと思っているから。 (20代女性)

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唐崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境や、治安の良さには満足している。歩道整備がなされていない場所が多く、ベビーカーや自転車だけでなく、徒歩の際にも危険を感じる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ずっと生まれも育ちもここ他を知らないってゆーのもあるけど。地元が1番 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あくせくしておらず、開放的な自然環境で気持ちがとてもリラックスできるのに、鉄道が複数来ていて、少し乗ればすぐに京都駅まで出られる (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 4.5畳(1階) 洋室 16.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積105.58㎡
土地面積175.99㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2020年5月（築6年）

所在地

滋賀県大津市坂本2丁目

交通
  • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩10分
  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩18分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 私道 間口2.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

・ICカード開錠・ペアガラス・人造大理石仕様システムキッチン・収納充実【周辺環境】・スーパーサンライズ 坂本店　徒歩：20分・ドラッグストアコスモス 下阪本　徒歩：16分・セブンイレブン 大津坂本3丁目　徒歩：17分・比叡山幼稚園　徒歩：11分・みつはま保育園まみぃ　徒歩：8分・大津坂本本町郵便局　徒歩：4分・山岡医院　徒歩：14分

LIFULL HOME'S 物件番号0152721-0000129

情報公開日：2025/05/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    地図
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  • 4 /5
    キッズスペース
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  • 5 /5
    会社ロゴ
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株式会社アリスハウジング

滋賀県大津市際川２丁目15番26号
交通
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩13分
  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩21分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜※最終火曜は営業
免許番号滋賀県知事(01)第003981号
優良店認定
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会社紹介

土地探しから建築、中古物件のリフォームもお任せください。お客様のご要望にスピーディに対応いたします。

会社の特徴

  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

甘崎航士朗

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
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年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社アリスハウジング

営業時間
09:30 〜 18:30
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毎週火曜・水曜※最終火曜は営業

オンライン相談の流れ
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