錦町 一戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新錦町 一戸建て3LDK / 2,280万円
1/19外観
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 74.52㎡
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内観外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 成美小学校(174m)
- 寝屋川市立第九中学校(1,073m)
買い物
- スーパー(511m)
その他施設
- 寝屋川市駅(695m)
周辺地図
大阪府寝屋川市錦町14-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
寝屋川市
いいね度：
子育て、福祉など充実した環境だと思う。特に目立った町ではないが、とても満足している。 (40代女性)
いいね度：
住んでいるところは住宅街で、小さな公園もあり、駅にも徒歩10分以内に行ける。駅前には商店街がたくさんあり、飲食店も充実しているので、満足している。 (60代女性)
いいね度：
治安はいいとは言えないが買い物に便利、出かけるのに便利なため (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 74.52㎡ |
| 土地面積 | 53.68㎡ |
| 築年月 | 2014年8月（築13年） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市錦町14-1 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 3.4m 私道 間口2m ) ( 東 3.4m 私道 間口9.1m ) |
| セットバック | 有 |
| 私道負担面積 | 8.6㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜Point〜 〇京阪本線『寝屋川市』駅より徒歩約9分の立地 〇スーパー『万代』まで徒歩約8分！日々のお買い物が大変便利な立地です♪ 〇北東の角地で、隣家とも離れているので室内は解放感があります♪ 〇コンパクトカーもしくは軽自動車が駐車可能です！ 平成26年築で駅近でこの価格は非常魅力的です♪ 空き家につき、いつでもご内覧頂けますのでお気軽にお問い合わせください♪♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152705-0000644 |
| 自社管理番号 | 654839 |
情報公開日：2026/07/10（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 築46年
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会社情報
株式会社タイヨーシステムサービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２・４火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040556号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 洋室
7/7
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- 浴室
4/7
- トイレ
5/7
- トイレ
6/7
- 洗面
7/7
- 駐車場
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他