千葉市仁戸名町 中古戸建
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中古一戸建て
11時間前 更新千葉市仁戸名町 中古戸建5LDK / 890万円
1/2間取り
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 102.45㎡(内法)
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内観外観
位置
- 平坦地
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周辺環境
周辺情報
学校
- 千葉市立川戸小学校(1,483m)
買い物
- コンビニ(2,887m)
- スーパー(4,244m)
その他施設
- 若葉郵便局(4,607m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千葉
いいね度：
交通の便が良く、治安も良い。車がなくてもなんとか暮らしていける。 (50代男性)
いいね度：
駅から近く、カラオケなどの娯楽施設がたくさんある、スーパーや薬局があり住みやすい、近くに大きい池や木々が茂る広い公園があり、運動しやすい (20代女性)
いいね度：
安いスーパーや、複数のコンビニがあり、生活しやすいが、電車の快速がとまらないことや、隣駅に行かないとショッピングやカラオケが楽しめないことが不便に思うため、どちらかといえば満足している (20代女性)
大森台
いいね度：
バスの本数が多く、通学しやすい。駅から離れているので、家賃が安い。広い公園があり、散歩でき、自然を感じられる。 (20代女性)
いいね度：
子供を育てるのにはいい街かと思うので。病院もあるし、スーパーも何店舗かある。自然たっぷりの公園もあり、割とのびのびと育ったと思うから。 (30代女性)
いいね度：
夜も静かで治安がいい。特別なにがあるというわけではないが普段の生活には不便もないのでそれなりに満足している。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 890万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 102.45㎡（内法） |
| 土地面積 | 939.25㎡（公簿） |
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| 私道負担面積 | 25㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 50坪超えの庭では、バーベキューやお家キャンプ、ドッグランやスポーツ遊びは勿論のこと 本格的なガーデニング、庭園もお楽しみいただけます。それでも余る敷地内で理想に近い生活を送ってみてはいかがでしょうか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152698-0000213 |
| 自社管理番号 | 242270 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/06
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会社情報
株式会社いやさか
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事免許(1)第113983号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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