中古一戸建て
18時間前 更新川口市南鳩ヶ谷7丁目 一戸建て2SLDK / 2,998万円
1/10間取りは延床面積66.90平米（車庫面積約13平米含む※概算）の2SLDK。2階リビングのプラン。
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 66.9㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積66.90平米（車庫面積約13平米含む※概算）の2SLDK。2階リビングのプラン。
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- クリーニング
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 辻小学校[公立]の外観
- 里中学校[公立]の外観
- コモディイイダ(南鳩ヶ谷店)の外観
- 埼玉厚生病院の外観
- 三ツ和公園の外観
- 南鳩ヶ谷保育所[公立]の外観
- 鳩ヶ谷スポーツセンターの外観
- サミットストア(鳩ヶ谷駅前店)の外観
- SKIPシティの外観
周辺情報
学校
- 辻小学校(160m)
- 里中学校(2,160m)
周辺地図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南鳩ヶ谷
いいね度：
新しく高層マンションや商業施設が建設されているが、これ以上人が増えて欲しくない (40代男性)
いいね度：
駅まで近く、スーパー、コンビニも24時間営業していて買い物に便利。区画整理が進んでないので道が整備されていないのが難点。 (50代男性)
いいね度：
周りは静か。子供の同級生がいるから、子供にとっては良いかなぁと思う。 (30代女性)
西川口
いいね度：
私たちは綺麗な水には住めない魚だから、この泥沼で生きていくしかない (30代男性)
いいね度：
スーパーもショッピングモールも充実していて、とても生活しやすい点。 (20代女性)
いいね度：
うるさすぎない、住宅街なので静か。少し行けばすぐ都会、欲しいものを買う時も便利。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 66.9㎡ |
| 土地面積 | 67.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2014年10月（築12年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目19 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 間口5.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 8.72㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩約12分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域、閑静な住宅地の一画 ◆東側が道路に面した立地 ◆間取りは2SLDK。納戸は居室としてもお使いいただけます！ ◆季節物などの収納に便利なグルニエもあり収納充実！ ◆LDKは人目が気になりにくい2階に設けられ、のんびりお過ごしいただけます ◆水回りが2階に集約されたレイアウトで家事の効率アップ！ ◆ビルトイン車庫で雨の日の乗り降りも楽々！ ◆リフォーム実施で気持ちよく新生活をスタート！ ◆「辻小学校」まで徒歩約2分、子育て世帯にもおすすめの立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002059 |
| 自社管理番号 | 936621R |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/25
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- 築2年
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤諭
明るく朗らかな営業担当です！
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 赤羽営業所
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