中古一戸建て
7時間前 更新板橋区高島平5丁目 一戸建て4LDK / 6,499万円
1/31物件の外観（北側から）［2026年3月11日撮影］
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 75.76㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積75.76平米の4LDK。2階リビングのプラン。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 照明器具付き
- ウッドデッキ
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高島第三小学校[公立]の外観
- 高島第三中学校[公立]の外観
- ミニコープ(赤塚店)の外観
- 板橋区医師会病院の外観
- 赤塚公園の外観
- 白鳩保育園[私立]の外観
- 赤塚植物園の外観
- まいばすけっと(新高島平駅北店)の外観
- 板橋区役所赤塚支所（下赤塚区民事務所）の外観
周辺情報
学校
- 高島第三小学校(550m)
- 高島第三中学校(700m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都板橋区高島平5丁目9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西高島平
いいね度：
都心に出かけるのに便利 公園が沢山あり散歩すると気持ちが良い 公共施設が近くにあり充実している (60代女性)
いいね度：
治安は少し悪いような気がしますが、静かで過ごしやすい環境だからです。 (10代女性)
いいね度：
最寄り駅は都営三田線だが、東上線にも出やすいので、交通の便がとても良い。近くにスーパーが複数店あり、日常的な買い物には全く不自由がない。 (50代男性)
成増
いいね度：
最寄り駅が複数の路線が通っていて、都心まで乗り換えなしで行ける。帰り道にコンビニやスーパーや弁当屋が有るので、買い物に困らない。 (40代男性)
いいね度：
それなりにショッピングセンターなどもありそれなりに満足しているため (20代男性)
いいね度：
交通の便利さや、夜間は騒がしくないので落ち着きある。散歩コースにも植物や川もあり、緑がある。コロナ禍だから、イベントは自粛傾向だが地域イベントもさかん (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,499万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 75.76㎡ |
| 土地面積 | 77.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
| 所在地 | 東京都板橋区高島平5丁目9 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 間口6.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆都営三田線「西高島平」駅まで徒歩約8分の立地で通勤・通学も快適！ ◆全居室2面採光の気持ちよく過ごせる4LDKです！ ◆ご家族が自然と顔を合わせられるリビングイン階段採用！ ◆システムキッチンには便利な浄水器付き ◆お部屋のスペースを有効に使えるロフト有り ◆床下収納は、食品や日用品の収納にも便利 ◆ウッドデッキ付きで、ご家族の楽しみが増えます！ ◆設置済みの照明器具でコストを軽減し、引越しも手軽に ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に位置し住環境良好！ ◆「高島第三小学校」までは徒歩約6分！子育て世帯にも嬉しい立地 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0001735 |
| 自社管理番号 | 887723R |
情報公開日：2026/02/14
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/15
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- 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
- 築年数
- 築61年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
神鳥直人
保有資格：宅地建物取引士
お客様と真摯に向き合い、お客様の幸せを真剣に考え続けます。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,499万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 赤羽営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積75.76平米の4LDK。2階リビングのプラン。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK約10.6帖［2026年3月18日撮影］
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK約10.6帖［2026年3月18日撮影］
3/5
- 玄関
- 物件の玄関［2026年3月11日撮影］
4/5
- 玄関
- 玄関［2026年3月18日撮影］
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 物件の外観（北側から）［2026年3月11日撮影］
2/7
- 外観
- 物件の北側前面道路（西側から）［2026年3月11日撮影］
3/7
- 外観
- 物件の外観（北側から）［2026年3月11日撮影］
4/7
- バルコニー
- 1階南側バルコニー［2026年3月18日撮影］
5/7
- バルコニー
- 2階南側バルコニー［2026年3月18日撮影］
6/7
- バルコニー
- 2階東側バルコニー［2026年3月18日撮影］
7/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（北東方向）［2026年3月18日撮影］
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2026年3月18日撮影］
2/5
- 浴室
- 浴室［2026年3月18日撮影］
3/5
- トイレ
- 1階トイレ［2026年3月18日撮影］
4/5
- 洗面
- 洗面室［2026年3月18日撮影］
5/5
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2026年3月11日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 高島第三小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 高島第三中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- ミニコープ(赤塚店)の外観
4/9
- 周辺
- 板橋区医師会病院の外観
5/9
- 周辺
- 赤塚公園の外観
6/9
- 周辺
- 白鳩保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 赤塚植物園の外観
8/9
- 周辺
- まいばすけっと(新高島平駅北店)の外観
9/9
- 周辺
- 板橋区役所赤塚支所（下赤塚区民事務所）の外観
その他
1/4
- その他
- 1階北側洋室約5.9帖［2026年3月18日撮影］
2/4
- その他
- 1階西側洋室約4.9帖［2026年3月18日撮影］
3/4
- その他
- 2階洋室約7.1帖［2026年3月18日撮影］
4/4
- その他
- ロフト［2026年3月18日撮影］