名古屋市南区観音町1丁目 中古テラスハウス
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中古テラスハウス
10時間前 更新名古屋市南区観音町1丁目 中古テラスハウス4DK / 720万円
1/302棟のテラスハウスです。スーパーがすぐ横にあり、毎日のお買い物に便利な立地です！名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約11分、市営バス「道徳新町」停 徒歩約5分。
1日前 公開
720万円
4DK/135.48㎡
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩11分
- 名鉄常滑線 大江駅 徒歩17分
- 名鉄築港線 東名古屋港駅 徒歩24分
- 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩24分
- 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
毎日の買い物に便利！【月々1万円台〜購入可能です】道徳小学校まで徒歩約6分
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 135.48㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 隣戸が完全に分かれた空間です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 室内
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- オートバス
- 室内洗濯機置場
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立道徳小学校【教育目標】豊かな知性と情操をもち、心身ともに健全で誠実であり、実践力のある人間を育てる。「できた！」「わかった！」自信あふれる道徳っ子 450m
- 名古屋市立大江中学校【教育目標】「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」【努力点テーマ】「ともに学び、ともに生きる」～キャリア教育の充実～ 610m
- 道徳保育園保護者の方々の子育ての一助となる保育園をめざし、いいものはそのままに、取り入れるべきものは取り入れたよりよい保育も進んで創造していきたいと考えております。 320m
- 道徳たけのこ保育室子育て支援・・未就園児の子ども達や親同士のふれあいの場所を提供します。産休明け保育・・生後57日目から保育しています。延長保育・・6時以降の保育も入所家庭の状況に応じて行っていま…
- スーパーダイキン観音店営業時間通常 9:30～19:00 定休日毎週日曜道徳駅出口1出口から徒歩約11分 50m
- スギ薬局名南店営業時間10：00～22：00 P30台完備医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 460m
- アピタ名古屋南店営業時間平日10：00～21：00 日曜日9：30～21：00 P1200台 毎月 9日・19日・29日がＵＣＳカード・ユニコ会員様 5％ＯＦＦ 970m
- 津田医院【診療科目】内科、小児科、外科、皮膚科【診療時間】9：00～12：00 18：00～20：00【休診日】木曜午前・土曜午後・日曜・祝日 230m
- 名古屋道徳通郵便局【名古屋道徳通郵便局】駐車場：あり（2台） 郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土・日曜日 450m
- 観音公園記念碑がある公園比較的年齢の低いお子様も遊べる遊具が揃っています。 160m
周辺情報
学校
- 名古屋市立道徳小学校(450m)
- 名古屋市立大江中学校(610m)
買い物
- スーパー(50m)
- ドラッグストア(460m)
その他施設
- 公園(160m)
- 道徳保育園(320m)
周辺地図
愛知県名古屋市南区観音町1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
道徳
いいね度：
もともと、ここで産まれ育ち盛り結婚してここに住んでいます。ちかくのスーパーが一店なくなり来月徒歩5分のスーパーがなくなるから少しは不便。学校と地域も密着していて子供にもわるい観客ではありません。 (60代女性)
いいね度：
家賃が安く、職場から近く、海もあり、自転車こげば大型ショッピングセンターもあり、歯医者もある。何も困らない。 (20代女性)
いいね度：
何をするにしてもお店などが揃っているので生活するには困らないから。 (30代女性)
大江
いいね度：
近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアがあるので買い物が便利です。 (40代女性)
いいね度：
活気のある街でも、自然の多い街でもないが、交通や生活に不便を感じることもなく生活できていて、ご近所づきあいも適度にあるため。 (20代女性)
いいね度：
いろんなお店がある生活に困らない公共交通機関が近いスーパーが近いコンビニが近い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 720万円 支払い目安：2.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 135.48㎡ |
| 土地面積 | 79.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1967年1月（築60年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区観音町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域 ◇道徳小学校：徒歩約6分 ◇大江中学校：徒歩約8分 ◇スーパーダイキン観音店：徒歩約1分 ◇津田医院：徒歩約3分 ◇観音公園：徒歩約2分 ◆生活利便施設が充実 ◆駅・学校・スーパーが徒歩圏内！ ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152625-0000823 |
| 自社管理番号 | 4873692 |
情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
丹羽悠喜
保有資格：宅地建物取引士
元気があれば何でもできる！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 720万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 隣戸が完全に分かれた空間です。
内観
1/8
- 室内
- 階段下を有効活用した洗濯機置き場。DKから使いやすい配置です。（北側棟）
2/8
- 洋室
- 4.5帖：西からの明るい光が差し込む、心地よい洋室。落ち着いた空間で、寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます。（北側棟）※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
3/8
- 和室
- 6畳：やわらかな光が差し込む、落ち着きのある和室。畳のぬくもりを感じられ、くつろぎの空間としてお使いいただけます。（北側棟）
4/8
- 和室
- 6畳：続き間として使える和室。板の間と押し入れを備えており、客間やくつろぎスペース、収納を活かした生活空間として幅広く活用できます。（北側棟）
5/8
- 和室
- 1階7.5畳：玄関土間からそのままつながる和室。出入りしやすく、来客時の応接スペースやくつろぎの空間としても活用できます。（北側棟）※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
6/8
- 和室
- 1階7.5畳：奥行きのある押入れ収納を備え、布団や衣類、季節用品もしっかり収納。居住空間をすっきり保てます。（北側棟）
7/8
- 玄関
- 玄関から和室へとつながる、どこか懐かしさを感じる空間です。
8/8
- 玄関
- ゆとりのある玄関土間。靴の脱ぎ履きはもちろん、荷物の一時置きにも便利です。
外観
1/3
- 外観
- 2棟のテラスハウスです。スーパーがすぐ横にあり、毎日のお買い物に便利な立地です！名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約11分、市営バス「道徳新町」停 徒歩約5分。
2/3
- 外観
- 幅員約9ｍの東側前面道路です。北方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく歩道もありますので、お子様にも安心です。
3/3
- バルコニー
- 午後の日差しを取り込む西向きバルコニー。夕方まで明るさを感じられます。（北側棟）
設備
1/8
- キッチン
- 窓から自然光が入る、すっきりとしたダイニングキッチンスペースとなっています。（南側棟）
2/8
- キッチン
- DK上部には収納を備えており、食器や調理器具、日用品などをすっきり整理できます。空間を有効活用された収納スペース◎（南側棟）
3/8
- キッチン
- 一直線につながる、開放感のある空間。窓から自然光が差し込み、明るくすっきりとした印象です。（北側棟）※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
4/8
- キッチン
- 奥の和室まで見渡せる、開放感のある室内。階段やキッチンへの動線もまとまり、暮らしやすい間取りです。（北側棟）
5/8
- 浴室
- 明るい窓があり、換気もしやすい浴室です。コンパクトながら、ゆったりとくつろげるバスタイムをお過ごしいただけます。（南側棟）
6/8
- 浴室
- 窓から自然光が入る浴室。コンパクトながら換気がしやすく、明るさを確保できる空間です。（北側棟）
7/8
- トイレ
- ゆとりを感じる広さのトイレスペース。現況を活かした使用はもちろん、クロスや床、設備交換などお好みに合わせたリフォームにもおすすめです。（北側棟）
8/8
- 洗面
- 省スペースに設けられた洗面台。毎日のちょっとした手洗いに便利です。（南側棟）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立道徳小学校【教育目標】豊かな知性と情操をもち、心身ともに健全で誠実であり、実践力のある人間を育てる。「できた！」「わかった！」自信あふれる道徳っ子 450m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立大江中学校【教育目標】「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」【努力点テーマ】「ともに学び、ともに生きる」～キャリア教育の充実～ 610m
3/10
- 周辺
- 道徳保育園保護者の方々の子育ての一助となる保育園をめざし、いいものはそのままに、取り入れるべきものは取り入れたよりよい保育も進んで創造していきたいと考えております。 320m
4/10
- 周辺
- 道徳たけのこ保育室子育て支援・・未就園児の子ども達や親同士のふれあいの場所を提供します。産休明け保育・・生後57日目から保育しています。延長保育・・6時以降の保育も入所家庭の状況に応じて行っていま…
5/10
- 周辺
- スーパーダイキン観音店営業時間通常 9:30～19:00 定休日毎週日曜道徳駅出口1出口から徒歩約11分 50m
6/10
- 周辺
- スギ薬局名南店営業時間10：00～22：00 P30台完備医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 460m
7/10
- 周辺
- アピタ名古屋南店営業時間平日10：00～21：00 日曜日9：30～21：00 P1200台 毎月 9日・19日・29日がＵＣＳカード・ユニコ会員様 5％ＯＦＦ 970m
8/10
- 周辺
- 津田医院【診療科目】内科、小児科、外科、皮膚科【診療時間】9：00～12：00 18：00～20：00【休診日】木曜午前・土曜午後・日曜・祝日 230m
9/10
- 周辺
- 名古屋道徳通郵便局【名古屋道徳通郵便局】駐車場：あり（2台） 郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土・日曜日 450m
10/10
- 周辺
- 観音公園記念碑がある公園比較的年齢の低いお子様も遊べる遊具が揃っています。 160m