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中古一戸建て名古屋市南区中江2丁目　中古一戸建て2LDK / 3,250万円

  • 築浅物件！南庭のある延長敷地。駐車3台可能なロフト付きのお家♪地下鉄桜通線 鶴里駅 徒歩約6分とアクセス良好◎

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1日前 公開

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/87.49㎡

築年数
築7年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩6分

  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩18分
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩29分
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問合せ先：ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

2026年1月リフォーム完成◎【月々9万円台〜購入可能です】桜小学校まで徒歩約9分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
87.49㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
新築同様♪2026年1月クロス張替え♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 壁・室内クリーニング・白蟻点検

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • ロフト付き
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立桜小学校【校訓】】明るい心【目指す子ども像】「よく考える子（知育）」「心豊かな子（徳育）」「たくましい子（体育）」 650m
  • 名古屋市立桜田中学校【校訓】「明るく　つよく　おもいやりを」 210m
  • 鶴田幼稚園『愛情』と『誠実』をモットーに。 500m
  • さくらのこ保育園　学校法人小桜学園の運営する保育園として、平成26年4月開園した保育園で小桜幼稚園として約60年培った実績をいかし、安心で温かな環境を整え学びの基礎を育む保育を目指している保育園です…
  • マックスバリュエクスプレス 平子店2022年12月OPEN！駐車場24台。小さな店舗ですが、品揃えは一通りあります。 830m
  • スギ薬局 笠寺東店【営業時間】9時～22時　【定休日】なし【駐車場】43台あり【スギポイント】商品や景品と交換できます 980m
  • 新美クリニック月曜日～土曜日　9：00～12：00月・火・水・金　16：00～19：00 850m
  • アルプス洋菓子店【定休日】　水曜【営業時間】　AM9：30～PM20：00シュークリームが人気 750m
  • 鶴里公園さくらがとてもキレイな公園です。花壇も整備されていて、パンジーやすいせんなども楽しめます。バスケットゴールもあります。 470m
  • ステーキのあさくま 東浦通り店【営業時間】平日　11：00～22：00　　LO21：30土日祝　11：00～22：00　　LO21：30 900m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立桜小学校(650m)
  • 名古屋市立桜田中学校(210m)

買い物

  • スーパー(830m)
  • ドラッグストア(980m)

その他施設

  • 公園(470m)
  • 鶴田幼稚園(500m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区中江2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴里

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利が良く、徒歩圏内にショッピングモールがある。飲食店もそこそこ多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いのでどこにでも行ける。静かな環境で落ち着いて暮らせる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が近くにある割には静かな環境で交通の便も良く暮らしやすいから。 (50代女性)

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桜本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    ご近所ともほどほどの付き合いで、大きいショッピングモールや鮮度のよいものが揃うスーパーもあり、教育環境も整っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通の便がよく自分のライフスタイルには良い環境だと思っている (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供一人で歩かせたり、行動させるには、不安な点がある。たまに、変な人がいるってゆう連絡もくることがあるし、車通りが多いしあぶない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積87.49㎡
土地面積131.85㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2019年8月（築7年）

リフォーム情報を見る
所在地

愛知県名古屋市南区中江2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩18分
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 7.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域・20ｍ高度地区

◇桜小学校：徒歩約9分 ◇桜田中学校：徒歩約3分 ◇サンエース新郊通店：徒歩約18分 ◇伊藤しあわせクリニック：徒歩約12分 ◇ステーキのあさくま 東浦通り店：徒歩約12分 ◆収納充実＋リビング階段 ◆LDK15帖超＋ロフト付き ◆小中学校徒歩圏内。子育て世代にちょうどいい立地 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000621
自社管理番号4533916

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

主要項目が同一の物件について

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