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中古一戸建て京都市山科区椥辻中在家町　中古一戸建て3LDK / 2,480万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    全室7.5帖以上の広さを確保し、18.1帖のLDKが魅力の3LDK。

    電話する無料

    本日 公開

    2,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.28㎡

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分

    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩29分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩25分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【南向き×18帖LDK！即内覧可！】R8.5月リフォーム■京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩約8分■全居室7.5帖以上のゆとりある3LDK■幅員6mの前面道路に面し陽当り良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    98.28㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全室7.5帖以上の広さを確保し、18.1帖のLDKが魅力の3LDK。
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    外装

    2026年05月実施

    • 外壁

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩9分。 660m
    • 京都市立大宅小学校 徒歩6分。 430m
    • 京都市立大宅中学校 徒歩14分。 1070m
    • マツヤスーパー大塚店 徒歩5分。 400m
    • セブンイレブン山科椥辻東浦町店 徒歩8分。 630m
    • さくら保育園 徒歩5分。 340m
    • イオンフードスタイル山科椥辻店 徒歩7分。 530m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立大宅小学校(430m)
    • 京都市立大宅中学校(1,070m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 公園(1,180m)
    • 銀行(500m)
    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線)(660m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区椥辻中在家町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパーも近くに2件あり、病院やクリニック、歯科等も充実しているところ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物が便利で、町中へ出る交通の便も比較的よい。歴史のある町並みがよい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市の中心部では無いが、地下鉄もありスーパーは沢山ある。物価も安いし、マンションの値段も市街地より安かったし、結婚気楽な格好でも出かけられる (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京阪山科

    • いいね度：5点中4点の評価

      カラオケ等の娯楽施設、大型スーパー、ファッション専門店、コンビニ等が多く揃っており尚且つJR(新快速も止まる)と地下鉄が通っているので利便性が高い。が、道路が狭いのと治安に不安があるため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今は子供がいますが、夫婦二人になったら今の場所に固着する必要がなく、駅までの距離がある事等、高齢者になり、車に乗る事が出来なくなったらと考えると、、、地域的に子供が安心して過ごせる事等満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、ドラッグストアなどがたくさんあり、生活に必要なものがすぐに買える。新快速がとまる駅で便利。病院が近い。マンションが多く、高いためやや家は手狭になる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積98.28㎡
    土地面積54.38㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1996年1月（築31年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市山科区椥辻中在家町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩29分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩25分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口7.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139373544 ◇リフォーム内容 ・外壁およびベランダ塗装 ・間取り変更、クロス・フロアタイル・CF全室貼替 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調 ・給湯器、モニター付インターホン、ポスト新調 ・畳表替、障子貼替、網戸一部貼替、ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立大宅小学校まで徒歩約6分 ・京都市立大宅中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002690
    自社管理番号B01757-004942

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/09

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    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分
    築年数
    築61年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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