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中古一戸建て京都市伏見区羽束師菱川町　中古一戸建て4LDK / 1,950万円

  • モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

1日前 公開

1,950万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.12㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス13分 菱川下車 徒歩15分

  • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩25分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【R7年11月リフォーム済×3階建てでゆとりある4LDK+即内覧可！】■洋室2部屋ロフト付きで、収納や趣味に幅広く活用■家族構成に合わせて使いやすい■バス停徒歩圏内で、日常の移動もしやすい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.12㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
LDKを中心に各階へ居室を配置した4LDKで、生活空間とプライベート空間を分けやすい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • 浴室
  • 給湯器
内装

2025年11月実施

  • 床（フローリング等）

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 長岡京駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩35分。 2790m
  • 京都市立羽束師小学校 徒歩8分。 590m
  • 京都市立神川中学校 徒歩9分。 680m
  • 新鮮市場！久我の杜店 徒歩16分。 1270m
  • ローソン羽束師菱川店 徒歩9分。 670m
  • 万代羽束師店 徒歩14分。 1110m

周辺情報

学校

  • 京都市立羽束師小学校(590m)
  • 京都市立神川中学校(680m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(1,270m)

その他施設

  • 公園(1,470m)
  • 銀行(720m)
  • 長岡京駅(JR西日本 東海道本線)(2,790m)

周辺地図

京都府京都市伏見区羽束師菱川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長岡京

  • いいね度：5点中5点の評価

    沢山スーパーや商業施設があり買い物に便利。阪急やＪＲがあり、利便性に長けています (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅には近くはないが阪急沿線でもあり通勤はしやすい。都会ではないので自然があり子育てはしやすい環境にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅は山手のほうで、坂道が多く、すぐ近くにスーパーやコンビニはないが、自然豊かで心が落ち着く環境である。駅前に行けば中規模のスーパーがあり、最低限の物は手に入る。病院や銀行、飲食店もあるため。 (40代女性)

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西向日

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都市内・大阪市内どちらにも行きやすく、日々の生活においては十分満たされる。大型ショッピングモールなども車ですぐ行け、また高速ICも市内にあり不便はない。非常に住みやすい良い街。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    2種類の鉄道会社を利用できるので行先によって使い分けできる。タクシー大が値下がりして利用しやすくなった。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲に自然が多く残っている。交通網が発達していて移動が楽。近くにスーパーも多く買い物がしやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,950万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.12㎡
土地面積60.94㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1997年11月（築29年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市伏見区羽束師菱川町

交通
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス13分 菱川下車 徒歩15分
  • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300137592881 ◇特徴 ・L字型キッチン採用で、作業動線が短く調理しやすいレイアウト ・スーパー・コンビニが近く、日々の買い物に便利な周辺環境 ・前面道路約6.0mで、車の出し入れがしやすい ◇リフォーム内容 ・全室内装工事 ・LDK・階段床フロア―タイル・和室畳取換え ・ユニットバス取換え・給湯器（エコジョーズ）取替え ◇立地 ・羽束師小学校まで徒歩約8分 ・神川中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002197
自社管理番号B01757-004114

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,950万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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