前川3丁目 中古戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新前川3丁目 中古戸建3SLDK / 3,380万円
1/6間取り
3,380万円
3SLDK/92.74㎡
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス15分 網代橋下車 徒歩4分
- JR武蔵野線 東浦和駅 バス17分 前川下車 徒歩5分
問合せ先：ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
ポイント
☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆人気エリアに築後未入居住宅が登場！◆ＬＤＫはゆとりの14帖♪
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 92.74㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川口市立前川東小学校 850m
- 川口市立岸川中学校 900m
- 川口こども園 850m
- ファミリーマート川口前川店 250m
- スーパーバリュー川口前川店 300m
周辺情報
学校
- 川口市立前川東小学校(850m)
- 川口市立岸川中学校(900m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(300m)
その他施設
- 川口こども園(850m)
周辺地図
埼玉県川口市前川3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蕨
いいね度：
生まれた時から現在の家なので61年間住んでいてとても愛着があります。子供の頃は田んぼや川が沢山ありましたが区画整理されてマンションが建ち並ぶ素敵な街に成りました。現在駅周辺を開発中 (60代女性)
いいね度：
治安が良く、子育てしやすい街で買い物する場所も多く、住んでいて満足しているからです。 (50代女性)
いいね度：
東京に出るのも電車で20分。とりあえず、近くで、買い物も間に合う。コンビニもたくさんある。ショッピングセンターが二ヶ所もある (40代女性)
東浦和
いいね度：
【交通】近くにJRと地下鉄の駅があり、始発が早く終電も遅い。バス路線が多い。【病院】近くに総合病院が２か所あり、薬局も多数ある。【商店】コンビニは近隣に３か所あるものの、スーパーは近くに無い (30代男性)
いいね度：
何十年も生活してすでに住み慣れている。大型ショッピングモールが周囲に複数あって買い物には困らないし、都心にも1時間ほどで行ける (40代男性)
いいね度：
ホームセンター・ドラッグストア等が多いので、必要なものが手に入りやすい。一方、道幅が狭かったり入り組んでいたりするので、もう少し楽だったらなあと考えるから (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 92.74㎡ |
| 土地面積 | 58.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2024年10月（築2年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市前川3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください！ (1)住宅ローンに強い ローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください！ (2)未公開情報が豊富 未公開の情報が多く集まります。 お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。 (3)経験、知識が豊富なスタッフ お家の知識はもちろん、買い物環境、学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152604-0004228 |
| 自社管理番号 | 4752045 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/07
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- 築9年
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会社情報
ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025389号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/5
- 周辺
- 川口市立前川東小学校 850m
2/5
- 周辺
- 川口市立岸川中学校 900m
3/5
- 周辺
- 川口こども園 850m
4/5
- 周辺
- ファミリーマート川口前川店 250m
5/5
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- スーパーバリュー川口前川店 300m