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新築一戸建て4時間前 更新本郷3丁目　新築戸建3LDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.01㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR日南線 南方駅 徒歩13分

    • JR日南線 田吉駅 徒歩28分

    問合せ先：ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

    会社情報

    ポイント

    本郷3丁目築浅の中古戸建。小学校・中学校が徒歩圏内で、通学や日常生活を考えやすい住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 16帖）

    建物面積
    77.01㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    3LDKの間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西迫緑地広場 740m
    • 本郷小学校 760m
    • 本郷中学校 740m
    • マルイチ　本郷店 640m
    • 宮崎銀行　希望ケ丘出張所 670m
    • 南方駅 1040m
    • 国富小学校 1130m
    • ローソン 宮崎まなび野二丁目店 1450m
    • ドラッグストアモリ 宮崎空港前店 1280m
    • WASHハウス　宮崎まなび野店 1510m

    周辺情報

    学校

    • 本郷小学校(760m)
    • 本郷中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(1,450m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(1,280m)

    その他施設

    • 公園(740m)
    • 銀行(670m)
    • 南方駅(1,040m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市本郷3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      中核都市。衣食住全て、それなりにそろっている。自然も、豊か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街で住みやすい。買い物しやすいスーパーが近くにあり、子供の通う幼稚園にもとても満足している。入園前に通っていた児童館も楽しく過ごせて子育てがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんどの場面で満足はしているが、これから先、公共交通機関を主に使おうと思った場合、バスの案内が不親切で、どの路線に乗れば良いのかよくわからない。公共交通機関の充実が望まれる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂の上に住まいがあるので、スーパーは坂の下高齢になった時に買い物に不安を感じる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅周辺は静かで住みやすい。大型スーパーなどは無いが、生活するのに困らない位のお店は数店舗ある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街であり、人との付き合いも程々で、病院、スーパー、バス停は徒歩圏内にあり、空港、駅は車で10分以内、高速の乗り口も近く満足している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 16帖）
    建物面積77.01㎡
    土地面積344.82㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市本郷3丁目

    交通
    • JR日南線 南方駅 徒歩13分
    • JR日南線 田吉駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況( 東 7.1m 公道 間口2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆ 小・中学校が徒歩約10分圏内 本郷小学校・本郷中学校ともに徒歩約10分で、通学距離を抑えたい方に配慮しやすい立地です。 ◆ 築浅の中古戸建 建築年数が比較的浅く、現状を確認しながら住まいの計画を立てやすい物件です。 ◆ バス停まで徒歩約1分 宮崎交通「南ヶ丘幼稚園前」バス停が近く、通勤や通学時の移動手段として利用できます。 ◆ JR日南線利用可能 南方駅まで徒歩約13分で、電車移動も検討できる交通環境です。 ◆ 空室のため内覧可能 現在空室につき、ご希望の日時に合わせて室内の確認ができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152603-0000843
    自社管理番号4589951

    情報公開日：2026/02/08

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

    宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16　メモワール2　101号室
    交通
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
    • バス 南加納（宮交バス）下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日不定休
    免許番号宮崎県知事(02)第004995号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小玉賢太

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    不動産のことならお任せください！

    本郷3丁目の落ち着いた住宅地にある築浅中古戸建です。 小学校・中学校が徒歩圏内にあり、日々の通学や生活動線を考えやすい立地です。 バス停も近く、交通手段の選択肢が広がります。 空室のため、内覧のご相談はお気軽にどうぞ。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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