中古一戸建て
3時間前 更新南上小坂4_中古戸建_弥刀駅3LDK / 2,180万円
1/30【令和8年6月リフォーム済】南向き＆日当たり良好な3LDK！頑丈な鉄骨造2階建て住宅です。広々LDK16帖やロフトなど収納・設備も充実！近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩圏内、空家のため即時ご入居可能です！
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 75.96㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ひしの美東保育園●開園時間_月～金曜7:00～19:00、土曜7:00～18:00●休園日_日曜/祝日●対象年齢_0歳児～5歳児●定員数_96名 100m
- セブン-イレブン_東大阪金物団地北店 110m
- 東大阪市近江堂リージョンセンター●営業日時_月～金曜9:00～17:30●定休日_土曜/日曜/祝日/年末年始●主な業務内容_住民票、印鑑登録、国民健康保険など●駐車場あり 300m
- 食品館アプロプラス＿友井店●営業時間_9:00～21:00 360m
- スギ薬局_東大阪友井店●営業時間9:00～23:00 430m
- ココカラファイン_友井店●営業時間_9:00～22:00 430m
- 大阪信用金庫_東大阪支店●営業時間_9:00～15:00●ATM_平日/土曜/日曜/祝日8:00～21:00 590m
- 東大阪金物町郵便局 570m
- 東大阪市立弥刀東小学校 650m
- 東大阪市立弥刀中学校 730m
周辺情報
学校
- 東大阪市立弥刀東小学校(650m)
- 東大阪市立弥刀中学校(730m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 銀行(590m)
- ひしの美東保育園(100m)
周辺地図
大阪府東大阪市南上小阪
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
弥刀
いいね度：
交通の便もいいし住民も気さくな感じでスーパーや病院もたくさんあって生活に困らない (50代女性)
いいね度：
下町、昭和の雰囲気の街で、近くの古い商店街など、人がとっても優しくて温かい。子育て支援もセンターや幼稚園、保育園でのつどいの広場など 無料で未就園児が楽しめる場所があることが有難い (40代女性)
いいね度：
繁華街が多く、駅が近くにあるので、住みやすい。しかし、終電が早いのが悩みだ。 (40代女性)
八戸ノ里
いいね度：
五キロぐらいある桜並木道があり、毎日ジョキングや散歩しやすく、駅近くスーパーも、病院も近く、都会にも、電車ですぐの所にあり、とっても便利で、治安も良い。 (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすい、病院が複数近くにある、など生活に直結する便利な条件が整っており、充実した図書館やスポーツジムなど、プラスアルファの施設も自転車で行ける距離にある等、非常に便利で満足している。 (50代女性)
いいね度：
買い物が、便利で、職場も近くて、家の近くは、交通量が、少なく住みやすい。少しはなれると、大きい道路が、多くて交通量も多いので、少し危険である (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 75.96㎡ |
| 土地面積 | 65.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市南上小阪 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【物件のポイント】 ●令和8年6月 リフォーム済 ・洗面台新調・給湯器新調・モニターホン新調・ポスト新調 ・クロス全て新調・フロアタイル張替 ・CF張替・網戸一部張替・畳表替・襖張替・障子貼替・洗い工事一式！ ●広々LDK16帖！家族がゆったりくつろげる快適な住空間 ●南向きバルコニーで日当たり良好♪ 【交通】 ●近鉄大阪線/弥刀駅から徒歩約18分♪ ●近鉄難波・奈良線/八戸ノ里駅約26分♪ ●ＪＲおおさか東線/JR長瀬駅約28分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ 【072-983-5716】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152598-0000699 |
| 自社管理番号 | 4888907 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065201号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！ 東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK約18.0帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
2/7
- 室内
- ・ロフト
3/7
- 洋室
- ・洋室
4/7
- 洋室
- ・洋室
5/7
- 和室
- ・和室
6/7
- 玄関
- ・玄関
7/7
- 玄関
- ・玄関
外観
1/3
- 外観
- 【令和8年6月リフォーム済】南向き＆日当たり良好な3LDK！頑丈な鉄骨造2階建て住宅です。広々LDK16帖やロフトなど収納・設備も充実！近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩圏内、空家のため即時ご入居可能です！
2/3
- 外観
- 外観
3/3
- バルコニー
- ・バルコニー
設備
1/9
- キッチン
- キッチン：収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンはうれしいポイントですね♪
2/9
- キッチン
- ・キッチン：対面キッチンになっているので家事をしていても家族と共に同じ時間を過ごしていただけます♪
3/9
- 浴室
- ・浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪
4/9
- トイレ
- ・トイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。窓があるため、自然換気が可能です。
5/9
- トイレ
- ・トイレ：小窓付で明るく換気の良いトイレは清潔感があります！
6/9
- 洗面
- 洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです♪
7/9
- 収納
- ・収納：収納力のある廊下収納で日常の細かな物も整理整頓可能です♪
8/9
- 収納
- ・収納
9/9
- 収納
- ・収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- ひしの美東保育園●開園時間_月～金曜7:00～19:00、土曜7:00～18:00●休園日_日曜/祝日●対象年齢_0歳児～5歳児●定員数_96名 100m
2/10
- 周辺
- セブン-イレブン_東大阪金物団地北店 110m
3/10
- 周辺
- 東大阪市近江堂リージョンセンター●営業日時_月～金曜9:00～17:30●定休日_土曜/日曜/祝日/年末年始●主な業務内容_住民票、印鑑登録、国民健康保険など●駐車場あり 300m
4/10
- 周辺
- 食品館アプロプラス＿友井店●営業時間_9:00～21:00 360m
5/10
- 周辺
- スギ薬局_東大阪友井店●営業時間9:00～23:00 430m
6/10
- 周辺
- ココカラファイン_友井店●営業時間_9:00～22:00 430m
7/10
- 周辺
- 大阪信用金庫_東大阪支店●営業時間_9:00～15:00●ATM_平日/土曜/日曜/祝日8:00～21:00 590m
8/10
- 周辺
- 東大阪金物町郵便局 570m
9/10
- 周辺
- 東大阪市立弥刀東小学校 650m
10/10
- 周辺
- 東大阪市立弥刀中学校 730m