岩田町1丁目_中古戸建_若江岩田駅
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中古一戸建て
3時間前 更新岩田町1丁目_中古戸建_若江岩田駅4LDK / 3,980万円
1/304LDKの間取りに、車庫スペースや収納をしっかり確保。ルーフバルコニーやスマートキー、宅配BOXなどの設備があります！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)）
- 建物面積
- 115.68㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 若江岩田駅_近鉄奈良線 440m
- コノミヤ_若江岩田展営業時間：9：00～22：00 730m
- 万代_花園店営業時間 9:00～22:00 730m
- 吉田春日神社 (ラグビー神社) 1110m
- ニトリモール東大阪 1020m
- 英田南小学校 1410m
- 市立東大阪医療センター 外来診療受付時間は、平日（月～金）の午前8時30分から午前11時までです。 1680m
- 吉田春日公園 1860m
- 東花園駅_近鉄奈良線 1700m
- 東大阪意岐部郵便局大阪府東大阪市御厨東2丁目4－4 1940m
周辺情報
学校
- 英田南小学校(1,410m)
買い物
- スーパー(730m)
その他施設
- 公園(1,860m)
- 若江岩田駅_近鉄奈良線(440m)
周辺地図
大阪府東大阪市岩田町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
若江岩田
いいね度：
最低限の生活をするに不便はなく、図書館なども一応はあるし、病院も主要な診療科は揃ってる。賃貸選定時に家賃相場と周辺環境のバランスで選んだので、そこそこのものが揃ってて、コスパ的に気に入っている。 (50代男性)
いいね度：
昼は賑やかだが、夜になると静かになり住みやすい。しかし、遊べる施設が少ないのでもう少し欲しい。 (20代女性)
いいね度：
モノレール建設のために、この数年で近くのショッピングモールが３店舗も閉店しました。今現在、食品以外の買い物、子供の学童用品などを買うには車じゃないといけない距離にしかありません。 (30代女性)
河内花園
いいね度：
駅周辺が整備されて、新しいお店や施設がたくさん出来てきており、生活環境としては特に不自由がないから (30代女性)
いいね度：
近くに大きな公園があり、散歩や運動に適している。休日にはイベントが開催されていて活気がある。スーパーが数多くあり、買い物するのに便利。 (40代女性)
いいね度：
景色がよく開けていて、山があり遠近感もある。郊外だが幹線道路があり寂しくない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)） |
| 建物面積 | 115.68㎡ |
| 土地面積 | 64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年5月（築1年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 東 3.8m 私道 間口8.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【物件のポイント】 ●4LDK＋ガレージ付き♪ ●広々リビング約14.0帖でバルコニーに面しています♪ ●ルーフバルコニー付き♪ ●宅配ボックス付きでポスト新設しています！ ●スマートキー採用で鍵の出し入れ不要。荷物が多い日でもスムーズに施解錠でき、防犯性と利便性を兼ね備えた快適な住まいです！ ●各居室に収納を備えた使いやすい間取り。お部屋をすっきり保ち、快適に暮らせます！ 【立地】 ●近鉄難波・奈良線/若江岩田駅から徒歩約5分♪ ●近鉄難波・奈良線/河内花園駅から徒歩約12分♪ ●近鉄けいはんな線/荒本駅から徒歩約24分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 【072-983-5716】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152598-0000650 |
| 自社管理番号 | 4740507 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/15
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- 築18年
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会社情報
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065201号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！ 東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ・リビング約14.0帖：ご家族みんなで過ごすリビングはどなたにとっても一番居心地のいい場所であって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます♪
2/11
- 洋室
- ・洋室
3/11
- 洋室
- ・洋室
4/11
- 洋室
- ・洋室
5/11
- 洋室
- ・洋室
6/11
- 洋室
- ・洋室
7/11
- 洋室
- ・洋室
8/11
- 洋室
- ・洋室
9/11
- 洋室
- ・洋室
10/11
- 洋室
- ・洋室
11/11
- 玄関
- ・玄関
外観
1/2
- 外観
- 4LDKの間取りに、車庫スペースや収納をしっかり確保。ルーフバルコニーやスマートキー、宅配BOXなどの設備があります！
2/2
- 外観
- 当社はマンハイムグラン石切の1階にございます♪「売却計画＋住み替え」など複合的にご提案します♪さらに資金計画や保険もご提案し、安心してマイホームをご購入いただけるようトータアシストいたします！
設備
1/5
- キッチン
- ・キッチン：対面キッチンになっているので家事をしていても家族と共に同じ時間を過ごしていただけます♪
2/5
- キッチン
- ・ガスコンロ
3/5
- 浴室
- ・浴室：1日の疲れを癒してくれる浴室♪シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです！
4/5
- トイレ
- ・トイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。窓があるため、自然換気が可能です。
5/5
- 洗面
- ・洗面所：朝の準備が楽にできる独立洗面台です！身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 若江岩田駅_近鉄奈良線 440m
2/10
- 周辺
- コノミヤ_若江岩田展営業時間：9：00～22：00 730m
3/10
- 周辺
- 万代_花園店営業時間 9:00～22:00 730m
4/10
- 周辺
- 吉田春日神社 (ラグビー神社) 1110m
5/10
- 周辺
- ニトリモール東大阪 1020m
6/10
- 周辺
- 英田南小学校 1410m
7/10
- 周辺
- 市立東大阪医療センター 外来診療受付時間は、平日（月～金）の午前8時30分から午前11時までです。 1680m
8/10
- 周辺
- 吉田春日公園 1860m
9/10
- 周辺
- 東花園駅_近鉄奈良線 1700m
10/10
- 周辺
- 東大阪意岐部郵便局大阪府東大阪市御厨東2丁目4－4 1940m
その他
1/1
- その他
- ・ルーフバルコニー