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中古一戸建て日下町6丁目_新石切駅4LDK / 1,180万円

  • ●収益用オーナーチェンジ物件！　●現況利回り8.13％！(賃貸中)　●閑静な住宅街で生活に便利な立地！　●孔舎衙小学校まで徒歩約4分！　●孔舎衙中学校まで徒歩約8分！

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.68㎡

築年数
築48年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

近鉄けいはんな線 新石切駅 バス9分 近鉄バス下車 徒歩4分

  • 近鉄奈良線 石切駅 徒歩30分

問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

●収益用オーナーチェンジ物件！　●現況利回り8.13％！(賃貸中)　●閑静な住宅街で生活に便利な立地！　●孔舎衙小学校まで徒歩約4分！　●孔舎衙中学校まで徒歩約8分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 3帖(3階)）

建物面積
103.68㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取りはビルトインガレージ付きの4LDKです！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東大阪市立孔舎衙小学校 330m
  • 枚岡警察署_孔舎衙交番 330m
  • 孔舎衙こども園 350m
  • ファミリーマート_東大阪日下店 500m
  • 東大阪市立孔舎衙中学校 570m
  • 南くさか保育園●営業時間_7:00〜18:30 690m
  • ココカラファイン_日下店●営業時間_9:00〜21:00 700m
  • 関西スーパー_日下店●営業時間_9:00〜21:00 890m
  • 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00〜17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29〜1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 930m
  • 新石切駅_近鉄 2260m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立孔舎衙小学校(330m)
  • 東大阪市立孔舎衙中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(890m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 枚岡警察署_孔舎衙交番(330m)

周辺地図

大阪府東大阪市日下町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新石切

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーと個人病院が多くあり、いい小児科もあり、ちょっと歩けばヤマダ電機もあり、普段の生活には、全く困らない。地域のお祭りも活発で、地域の中･小･幼の交流もあり、いい雰囲気です (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    北新地まで20分ですぐに都会に行けて自宅はほどほどに商業施設や買い物もしやすく、治安も悪くない。山も近いので緑も多いから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が良く、公園も近くにあり、更に普段の買い物もしやすいから (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

石切

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりに工場がたくさんあり近所付き合いや物音を気にしなくて良い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎育ちなので、ゆったりとした閑静な住宅街で住みやすい。治安も良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで静か。買い物は店が少なく不便。坂が多く道が古いのでバリアフリーでないが、車移動なのでまあ満足。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 3帖(3階)）
建物面積103.68㎡
土地面積71.83㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

1979年1月（築48年）

所在地

大阪府東大阪市日下町6丁目

交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 バス9分 近鉄バス下車 徒歩4分
  • 近鉄奈良線 石切駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況( 東 4.7m 私道 間口5.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率188%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件オーナーチェンジ
備考

準防火地域

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000368
自社管理番号4301318

情報公開日：2025/06/15

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/02/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
優良店認定

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スタッフコメント

花谷潤

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石切小学校出身！最近はインテリア家具、家事便利グッズにハマり、色々買って分析中です！休日はDIYをして遊んでいます！お客様のお悩み事、全力で相談乗らせていただきますので、よろしくお願いいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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掲載110番