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中古一戸建て新築戸建　八尾市久宝園3丁目1003LDK / 4,880万円

  • ■フォレストタウン久宝園3丁目　（3号地）ビルトインガレージ付きの新築物件♪南東角地で日当たりの良い戸建敷地面積も約30坪近くあり、17帖のＬＤＫも魅力的です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,880万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.51㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分

  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分

問合せ先：ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

会社情報

ポイント

【久宝寺中学校】東南角地で日当たりの良い新築住宅！制震構造＆省エネ基準適合のビルトインガレージ付き物件です☆徒歩10分圏内に学校や商業施設、公園等が揃っており、交通面でも久宝寺口駅があります！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7.3帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階)）

建物面積
93.51㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
「お家探しは何から始めればいいのかな」「新築を購入したいがいくらぐらいローンが…」など、物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談もお気軽に！！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 久宝寺口駅 520m
  • 美園小学校電話番号072-998-0068近鉄大阪線　久宝寺口より徒歩10分 790m
  • セブンイレブン八尾北久宝寺1丁目店24時間営業電話　072-998-7731 1050m
  • 久宝寺中学校近鉄久宝寺口駅下車8分JR久宝寺駅下車12分 1190m
  • 八尾市ファミリーロード商店街 1480m
  • スギ薬局八尾南久宝寺店定休日　なし営業時間　9時〜22時電話　072-940-6460処方箋　水自販機　お薬ロッカー医薬品　化粧品　日配食品　酒　米 1770m
  • くすりのアオキ南久宝寺店営業時間9時〜22時処方箋受付（休日）土日祝月〜金9時〜13時、14時〜18時TEL072-943-2615FAX072-943-2616フリーダイヤル 1770m
  • 杉山鍼灸整骨院 1690m
  • 東朋八尾病院　診療時間　9時〜12時　14時〜16時急病・急患は365日24時間受付日曜祝日年末年始（12月31日〜1月3日）は休診内科　整形外科　脳神経外科　循環器内科人工透析内 1700m
  • 万代八尾店 1660m

周辺情報

学校

  • 美園小学校(790m)
  • 久宝寺中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(1,050m)
  • スーパー(1,660m)
  • ドラッグストア(1,770m)

その他施設

  • 久宝寺口駅(520m)

周辺地図

大阪府八尾市久宝園3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久宝寺口

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設があり、買い物しやすい点、都市部へのアクセスが良い点 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに駅、病院、銀行、郵便局、スーパーや商業施設なとがあり便利だと思う。ただあまりオシャレではないのでそこが残念に思っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で移動できやすく、コンビニやスーパー、病院に自転車で行けるので生活しよい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

近鉄八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀行や100均など、普段使うお店が家から少し離れているので不便だが、コンビニやスーパー、駅は近くにあるので、それなりに生活ができるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こちらで生まれ育ったため生活しやすい。自分の母校だからのんびりしてるだろうと思い込んで子供を転入させたがいざ入学させてみると自分の思ってた学校とは随分かけ離れていた。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    八尾は歴史の宝庫である。大坂の陣と聖徳太子の遺跡が多い。歴史にロマンを求め、夢の広がる街である。そんな空気が好きである。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 7.3帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階)）
建物面積93.51㎡
土地面積91.66㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2024年2月（築2年）

所在地

大阪府八尾市久宝園3丁目

交通
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6.2m 公道 間口8.6m ) ( 東 4.7m 公道 間口9.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域

弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。 物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。 中古住宅の建て替えやリフォームのご相談も可能です！キッズコーナーや駐車場も完備！ 見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店！へ！

LIFULL HOME'S 物件番号0152538-0000298
自社管理番号4315697

情報公開日：2025/06/26

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

大阪府大阪市平野区加美西１丁目13-47
交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日火曜日水曜日
免許番号大阪府知事(01)第065159号
優良店認定

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スタッフコメント

辻井貴之

保有資格：宅地建物取引士

八尾市の事なら僕におまかせ！

■2024年2月建築完了■アクセス良好■小学校徒歩10分圏内♪ ―――――――無料送迎サービス実施中―――――― スタッフがご自宅にお伺いして、相談内容をお聞きすることも可能です！ 今のお住まいが店舗から遠い方でも、悪天候でも、電話一本で駆けつけさせていただきます！ いつでもお気軽にご相談下さい！ ―――――――――――――――――――――――― ＼物件探しのお手伝いから、お客様のご希望に沿った家づくりまでトータルサポートいたします♪／ ●【ヴィンテージ不動産】→お客様の今欲しい情報をご提供いたします！ ●【ヴィンテージホームズ】→無料の資金計画＆プラン作成もできます！ 弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。 見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店！へ！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
火曜日水曜日

主要項目が同一の物件について

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