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中古一戸建て新築戸建　八尾市久宝園3丁目1003LDK / 4,880万円

  • ■フォレストタウン久宝園3丁目　（3号地）ビルトインガレージ付きの新築物件♪南東角地で日当たりの良い戸建敷地面積も約30坪近くあり、17帖のＬＤＫも魅力的です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,880万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.51㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分

  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分

問合せ先：ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

会社情報

ポイント

【久宝寺中学校】東南角地で日当たりの良い新築住宅！制震構造＆省エネ基準適合のビルトインガレージ付き物件です☆徒歩10分圏内に学校や商業施設、公園等が揃っており、交通面でも久宝寺口駅があります！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7.3帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階)）

建物面積
93.51㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
「お家探しは何から始めればいいのかな」「新築を購入したいがいくらぐらいローンが…」など、物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談もお気軽に！！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 久宝寺口駅 520m
  • 美園小学校電話番号072-998-0068近鉄大阪線　久宝寺口より徒歩10分 790m
  • セブンイレブン八尾北久宝寺1丁目店24時間営業電話　072-998-7731 1050m
  • 久宝寺中学校近鉄久宝寺口駅下車8分JR久宝寺駅下車12分 1190m
  • 八尾市ファミリーロード商店街 1480m
  • スギ薬局八尾南久宝寺店定休日　なし営業時間　9時〜22時電話　072-940-6460処方箋　水自販機　お薬ロッカー医薬品　化粧品　日配食品　酒　米 1770m
  • くすりのアオキ南久宝寺店営業時間9時〜22時処方箋受付（休日）土日祝月〜金9時〜13時、14時〜18時TEL072-943-2615FAX072-943-2616フリーダイヤル 1770m
  • 杉山鍼灸整骨院 1690m
  • 東朋八尾病院　診療時間　9時〜12時　14時〜16時急病・急患は365日24時間受付日曜祝日年末年始（12月31日〜1月3日）は休診内科　整形外科　脳神経外科　循環器内科人工透析内 1700m
  • 万代八尾店 1660m

周辺情報

学校

  • 美園小学校(790m)
  • 久宝寺中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(1,050m)
  • スーパー(1,660m)
  • ドラッグストア(1,770m)

その他施設

  • 久宝寺口駅(520m)

周辺地図

大阪府八尾市久宝園3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久宝寺口

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにアリオ八尾、リノアスがあり、買い物、映画、食事など楽しめる。近鉄バス、電車で、交通の便もよい。ですが、アリオに行く車で、休日は、近くの道が渋滞する。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に病院がたくさんあり、道が広くて交通量はそんなに多くなく、電柱もなくて自転車でも通りやすい。スーパーがたくさんある。子供も多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと同じ地域にすんでいるので、他の地域をと比較したことはないですが、交通機関も選べるし、繁華街ではないですが、買い物、外食等、特に不自由がない場所ですので、どちらかといえば満足です。 (40代女性)

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近鉄八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    少しごちゃごちゃしているが、アットホーム的なところもあるので、そのように思いました。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい コンビニ スーパーが充実している 山が見えて星も綺麗 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車、電車の移動が便利。物価も安い方だと思う。買い物も比較的便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 7.3帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階)）
建物面積93.51㎡
土地面積91.66㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2024年2月（築2年）

所在地

大阪府八尾市久宝園3丁目

交通
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6.2m 公道 間口8.6m ) ( 東 4.7m 公道 間口9.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域

弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。 物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。 中古住宅の建て替えやリフォームのご相談も可能です！キッズコーナーや駐車場も完備！ 見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店！へ！

LIFULL HOME'S 物件番号0152538-0000298
自社管理番号4315697

情報公開日：2025/06/26

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

大阪府大阪市平野区加美西１丁目13-47
交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日火曜日水曜日
免許番号大阪府知事(01)第065159号
優良店認定

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スタッフコメント

辻井貴之

保有資格：宅地建物取引士

八尾市の事なら僕におまかせ！

■2024年2月建築完了■アクセス良好■小学校徒歩10分圏内♪ ―――――――無料送迎サービス実施中―――――― スタッフがご自宅にお伺いして、相談内容をお聞きすることも可能です！ 今のお住まいが店舗から遠い方でも、悪天候でも、電話一本で駆けつけさせていただきます！ いつでもお気軽にご相談下さい！ ―――――――――――――――――――――――― ＼物件探しのお手伝いから、お客様のご希望に沿った家づくりまでトータルサポートいたします♪／ ●【ヴィンテージ不動産】→お客様の今欲しい情報をご提供いたします！ ●【ヴィンテージホームズ】→無料の資金計画＆プラン作成もできます！ 弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。 見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店！へ！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
火曜日水曜日

主要項目が同一の物件について

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