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中古一戸建て中古戸建　八尾市刑部2丁目4LDK / 2,498万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,498万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.81㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分

  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩29分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩29分
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問合せ先：ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

会社情報

ポイント

【曙川南中学校】フルリフォーム済！全居室6帖以上の生活便利な立地！小学校・中学校近くの中古物件！見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店へ！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
81.81㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • キッチン、洗面、風呂、トイレ入替
内装

2025年01月実施

  • 全室クロス張替
  • クロス全室交換、洗面トイレＣＦ貼替、床貼替（1Ｆ和室⇒洋室）
外装

2025年01月実施

  • 外壁
  • 外壁塗装

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 食品館アプロ 高安店 360m
  • 刑部小学校 430m
  • 近鉄高安駅 740m
  • ファミリーマート 八尾木北六丁目店 810m
  • 曙川南中学校 830m
  • サンディ 八尾高安店 960m
  • スーパーマルヒ 八尾木店 1080m
  • ウエルシア八尾青山店 1260m
  • コーナンリックス店 1140m
  • 八木小児科 1150m

周辺情報

学校

  • 刑部小学校(430m)
  • 曙川南中学校(830m)

買い物

  • コンビニ(810m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(1,260m)

その他施設

  • 近鉄高安駅(740m)

周辺地図

大阪府八尾市刑部2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高安

  • いいね度：5点中4点の評価

    10年以上住んでいるので、もう慣れているので、どこへ行くのも便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多くあり、さらに、スーパーや病院なども充実しているところもよく子供がいるファミリー層には住みやすい環境が整っていると思いますね。娯楽施設もそこそこありますからね。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の立地も、中身も満足してるから。少し修理をお願いしないといけないなどあって満足度が減った。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

恩智

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利。病院もあれこれある。駅から近い。外食チェーンやこんひらも近くにある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が整備されていて歩きやすい。花や木が植えられていてきれいな街である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないけれども、交通の便がよく、終電が遅いため車がなくても通勤通学に問題は無い点。山が近くにあり、桜並木が綺麗な川もあるため四季を感じられる点。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,498万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積81.81㎡
土地面積70.96㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1997年3月（築29年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府八尾市刑部2丁目

交通
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩29分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.7m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

1.99㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。 中古住宅の建て替えやリフォームのご相談も可能です！キッズコーナーや駐車場も完備！ 弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。 見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店！へ！

LIFULL HOME'S 物件番号0152538-0000275
自社管理番号4167538

情報公開日：2025/06/14

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

大阪府大阪市平野区加美西１丁目13-47
交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日火曜日水曜日
免許番号大阪府知事(01)第065159号
優良店認定

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スタッフコメント

市川秀昭

保有資格：2級建築士

建築士目線で、お客様のご満足いただけるお家をさがし、住空間を提案します。

【曙川南中学校】フルリフォーム済！全居室6帖以上の生活便利な立地！小学校・中学校近くの中古物件！ ■2025年1月リフォーム工事完了■生活しやすい2階建て■小学校徒歩10分以内♪ ―――――――無料送迎サービス実施中―――――― スタッフがご自宅にお伺いして、相談内容をお聞きすることも可能です！ 今のお住まいが店舗から遠い方でも、悪天候でも、電話一本で駆けつけさせていただきます！ いつでもお気軽にご相談下さい！ ―――――――――――――――――――――――― ＼物件探しのお手伝いから、お客様のご希望に沿った家づくりまでトータルサポートいたします♪／ ●【ヴィンテージ不動産】→お客様の今欲しい情報をご提供いたします！ ●【ヴィンテージホームズ】→無料の資金計画＆プラン作成もできます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
火曜日水曜日

主要項目が同一の物件について

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