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中古一戸建て中古戸建　八尾市緑ヶ丘3丁目6SLDK / 6,780万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,780万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6SLDK/213.64㎡

築年数
築34年
駐車場
無
交通

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分

  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 バス5分 緑ヶ丘下車 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩27分
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問合せ先：ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

会社情報

ポイント

【八尾中学校区】面積63坪以上★周辺環境も充実の物件！土地探しの方や建て替えにもおすすめです♪現在古家付きですが、解体・更地にすることもご相談可能です。どうぞお気軽にご連絡ください！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

6SLDK

6SLDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 16帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
213.64㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
パノラマ
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 八尾中学校 520m
  • スーパーサンディ八尾旭ケ丘店営業時間10時〜19時30分駐車場25台電話072-924-0176 550m
  • 長池小学校 670m
  • アリオ八尾ブランドショップ、食料品店、カジュアルなレストラン、映画館などがある賑やかなショッピングセンター。イトーヨーカ堂八尾店 670m
  • セブン-イレブン 八尾萱振町3丁目店 740m
  • 万代八尾店 860m
  • ファミリーマート八尾小畑町店 990m
  • マツモトキヨシ八尾店定休日　年中無休営業時間　9時〜22時駐車場24台電話072-928-5030FAX072-923-7575（調剤）医薬品　健康食品　化粧品　ペット用品 1000m
  • 東朋八尾病院　診療時間　9時〜12時　14時〜16時急病・急患は365日24時間受付日曜祝日年末年始（12月31日〜1月3日）は休診内科　整形外科　脳神経外科　循環器内科人工透析内 950m
  • コノミヤ近鉄八尾駅前店営業時間9時〜22時電話072-992-0561近鉄大阪線近鉄八尾駅より北へ徒歩5分 1020m

周辺情報

学校

  • 長池小学校(670m)
  • 八尾中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(740m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • アリオ八尾(670m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府八尾市緑ヶ丘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄八尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    市役所等も徒歩圏内にあり、色々なお店も充実していて暮らしやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に大きな商業施設があり、準急停車駅の駅には５分以内、病院や役所も多く、立地条件は最高。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにアリオもスーパーもあり、買い物に困らない、最近栄えてきている、電車移動も便利 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6SLDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 16帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積213.64㎡
土地面積211.96㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1992年10月（築34年）

所在地

大阪府八尾市緑ヶ丘3丁目

交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 バス5分 緑ヶ丘下車 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4m 公道 間口12.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域・第2種高度地区

【住宅ローン＆家づくり相談会】 ■土地探しから家づくりまでサポートいたします！ ■土地＆建物価格+家づくりに関わる費用を含めた資金計画書を無料作成いたします！ ■条件なし土地　ほかにもご紹介可能！ ■資料請求のみもOK☆ ■ご来店の際は店舗前に駐車スペースございます☆ ■土地に合わせた間取りのご提案できます☆ ■施工例多数☆「ヴィンテージホームズ」で検索♪

LIFULL HOME'S 物件番号0152538-0000233
自社管理番号4285769

情報公開日：2025/06/02

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

大阪府大阪市平野区加美西１丁目13-47
交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日火曜日水曜日
免許番号大阪府知事(01)第065159号
優良店認定

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スタッフコメント

辻井貴之

保有資格：宅地建物取引士

八尾市の事なら僕におまかせ！

【八尾中学校区】面積30坪以上★周辺環境も充実の物件！土地探しの方や建て替えにもおすすめです♪建物のデザインや敷地面積を重視されない方は、まず「立地の良さ」で選んでみませんか？ 弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。 物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。 キッズコーナーや駐車場も完備！ 店舗数業界ナンバーワン！！地域密着のハウスドゥ！平野区加美店が皆様のご来店をお待ちしております♪ お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう心掛けております。 見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店！へ！！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
火曜日水曜日

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