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中古一戸建て築浅ヘルシーホーム様注文住宅駐車場3〜4台可能角地4SLDK / 2,930万円

  • 南採光につき日当たり良好のお家と敷地♪太陽光搭載で売電収入あり　駐車場は3〜4台可能、お友達もたくさん呼べます♪　即生活がはじめられます〇

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

2,930万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/103.9㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空有 無料
交通

JR山陽本線 高島駅 徒歩20分

  • JR山陽本線 東岡山駅 徒歩22分
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無料

問合せ先：株式会社BANNA不動産

会社情報

ポイント

◆太陽光10kw搭載の4LDK+納戸つき築浅戸建の登場！駐車4台可能◆ カーポート2台分つき、ヘルシーホーム施工の注文住宅♪ 見学希望、気になる方は下記まで♪ ばんな不動産　086-201-3488

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 3帖）

建物面積
103.9㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】岡山市立高島小学校まで1279ｍ
  • 【中学校】岡山市立高島中学校まで1799ｍ
  • 【スーパー】マルナカ　雄町店まで420ｍ
  • 【郵便局】岡山雄町郵便局まで138ｍ
  • 【駅】高島駅まで1727ｍ
  • 【銀行】中国銀行東岡山支店まで2177ｍ
  • 【公園】おまちアクアガーデンまで206ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　岡山関店まで616ｍ
  • 【総合病院】おまち整形外科まで179ｍ

周辺情報

学校

  • 岡山市立高島小学校(1,279m)
  • 岡山市立高島中学校(1,799m)

買い物

  • コンビニ(389m)
  • スーパー(420m)

その他施設

  • 総合病院(179m)
  • 公園(206m)
  • 銀行(2,177m)
  • 岡山雄町郵便局(138m)

周辺地図

岡山県岡山市中区雄町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高島

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近くて、そこまで賑やかでもないし、保育園があって平和な感じだから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなショッピングモールへも電車で数分で行けるところにあるので、洋服を買う時はそこまで出かければよいし、日々の買い物は近くにスーパーがあるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代ですので、小学校の登下校も地域の民生委員さんなどが立ち当番をしてくださってて安心できます。山があるし、夜は静かです。 (30代女性)

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東岡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれており、学校や保育園が近い為、小さな子供などの居るファミリー層がたくさん住んでいて、子育てしやすい環境だと思うが、通学路が通勤車のよく通る道なのが少し怖い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地からほどよい距離で、田舎すぎず、都会すぎず、国道へ出ればなんでも揃い、お金もそんなにかかりすぎることはない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    岡山市郊外としては電車バスとも駅が近くにあり、お店の種類も充実している (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,930万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 3帖）
建物面積103.9㎡（壁心）
土地面積171.16㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2016年8月（築10年）

所在地

岡山県岡山市中区雄町

交通
  • JR山陽本線 高島駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 東岡山駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 4.5m 公道 間口12.7m ) ( 南 4m 公道 間口5.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

屋外広告物第1種許可地域

【おすすめポイント】 ◆売電収入がある築浅オール電化物件が販売開始◆ 即生活が始められます♪ 約15.5帖の南向きリビングお隣にはゆったりくつろげる和室あり♪ 〇駐車は4台可能（車種による）〇 お友達もたくさん遊びに来られます 二階はほぼ未使用のためキレイな状態です♪ 【周辺環境】 ・雄町郵便局まで徒歩約2分 ・マルナカ、リョービプラッツ雄町店まで徒歩約6分 ・高島小学校まで徒歩約16分

LIFULL HOME'S 物件番号0152534-0000054
自社管理番号241018

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社BANNA不動産

岡山県岡山市中区東山２丁目1-11
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006143号
優良店認定

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スタッフコメント

柿木基彰

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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お家や土地を「売りたい、買いたい」はもちろん賃貸やマンション・アパートの管理、リフォームなどを行っております。お問い合わせやご相談、お気軽にお待ちしております。また、岡山の物件情報や最新情報などＳＮＳでも配信しておりますので是非そちらもご覧ください。■ｉｎｓｔａｇｒａｍ　【　ｂａｎｎａ＿ｆｕｄｏｓａｎ　】

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,930万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社BANNA不動産

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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