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中古一戸建て2026/07/13 更新北野6丁目3LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.23㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス23分 北センター前下車 徒歩7分

    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩32分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社兵庫ライフスタイル

    会社情報

    ポイント

    ・全居室6帖以上 ・南東向きで陽当たり良好 ・カースペース1台分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.23㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 網戸一部貼替等

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】伊丹市立天神川小学校まで741ｍ
    • 【中学校】伊丹市立荒牧中学校まで976ｍ
    • 【公園】荒牧バラ公園まで1001ｍ
    • 【スーパー】フレッシュマルチュウ　山本店まで599ｍ
    • 【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで1255ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立天神川小学校(741m)
    • 伊丹市立荒牧中学校(976m)

    買い物

    • コンビニ(1,200m)
    • スーパー(458m)
    • 商店街(1,255m)
    • ドラッグストア(863m)

    その他施設

    • 総合病院(347m)
    • 公園(1,001m)
    • 銀行(872m)
    • マナ動物病院(2,048m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市北野6丁目45-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーが5件以上ある。駅も近くすみやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境も良く、福利厚生が整って、首都圏への交通もよく住み易い所である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに不便を感じることはないが、子育て支援については、まだ周辺の市町村と比べると劣る部分もある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      現状不満はないが、しいて言えば車が無いと若干の不便さは感じる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家同士の間隔が広くパーソナルスペースが保たれている所や、子育て世代も多く、気を遣わなくて済む所。あと環境も良く、穏やかに時間が過ぎるところ。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かであが、伊丹空港が近いので、飛行機の音が時折するので、慣れるまではうるさく感じる (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.23㎡（壁心）
    土地面積53.52㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1999年4月（築28年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県伊丹市北野6丁目45-4

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス23分 北センター前下車 徒歩7分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩32分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩28分
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 4.9m 私道 間口5.3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    24.32㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■初めてのマイホーム相談は兵庫ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ在籍） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）

    LIFULL HOME'S 物件番号0152510-0000281
    自社管理番号64446

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社兵庫ライフスタイル

    兵庫県西宮市柳本町7-34
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第204704号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    田中幸恵

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    女性目線のマイホーム探しの提案が可能です

    ■成約時に家電プレゼント対象物件になります ■初めてのマイホーム相談は兵庫ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ・自己資金0円でもマイホームの購入が可能です ・諸費用ローン・リフォームローンなども合わせてご利用可能です ・住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ在籍） ■ＱＵＯカード1000円分プレゼント （ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■インターネット掲載物件でしたら 　他の不動産業者の物件もまとめて内覧可能です ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによります）

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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