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中古一戸建て2026/07/05 更新口田中1丁目4LDK / 1,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1,490万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/79.78㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    JR福知山線 塚口駅 徒歩14分

    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩21分
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩22分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社兵庫ライフスタイル

    会社情報

    ポイント

    ・南西角地 ・日当たり、通風良好 ・JR、阪急の2路線利用可能 ・幼稚園、小中学校が近く子育て環境◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    79.78㎡(壁心)
    備考
    4LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【幼稚園】尼崎市立園田幼稚園まで4ｍ
    • 【幼稚園】園田慈愛幼稚園まで1115ｍ
    • 【小学校】尼崎市立園田小学校まで670ｍ
    • 【中学校】尼崎市立園田中学校まで555ｍ
    • 【公園】藻川河川敷緑地まで1186ｍ
    • 【公園】近松公園まで945ｍ
    • 【スーパー】mandai(万代)　尼崎食満店まで837ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　園田店まで1566ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園田小学校(670m)
    • 尼崎市立園田中学校(555m)

    買い物

    • コンビニ(779m)
    • スーパー(837m)
    • ドラッグストア(673m)

    その他施設

    • 総合病院(511m)
    • 公園(1,186m)
    • 尼崎市立園田幼稚園(4m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市口田中1丁目3-41

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      何かが特別便利という訳ではないが、公演やスーパーやコンビニ等が適当にあって、生活に困るという感じはない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的都会でありながら、世話好きなおばちゃんがいて人情味も残っている。大都会梅田にも電車で１０分で行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近いしJRと阪急両方使えるので大阪、神戸などに移動しやすく、通勤通学に便利。徒歩3分にショッピングモールがあるので、食料品、雑貨、本、電気製品、ベビー用品等、なんでも買える。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    園田

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔の村役場があった地域であり、中心街としての機能があったためか、役所関係には便利が良いが、もう少し駅から近ければ文句がない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅まで近いが住宅街なのでのんびりした感じがする。住み慣れた街なので安心感もある。どちらかにしたのは最近閉店する店が多く感じるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに業務スーパーやホームセンターが充実していて、緑もたくさんあって住みやすいですが、飛行場が近くにあるため、飛行機の騒音がうるさい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,490万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積79.78㎡（壁心）
    土地面積61.79㎡（公簿）
    築年月

    1979年9月（築47年）

    所在地

    兵庫県尼崎市口田中1丁目3-41

    交通
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩21分
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩22分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩25分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4m 私道 間口10.6m ) ( 西 4m 公道 間口6m )
    セットバック無
    私道負担面積

    6.49㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■初めてのマイホーム相談は兵庫ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ在籍） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）

    LIFULL HOME'S 物件番号0152510-0000277
    自社管理番号64253

    情報公開日：2026/03/20

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/13

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    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社兵庫ライフスタイル

    兵庫県西宮市柳本町7-34
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第204704号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    上見和也

    初めてのマイホーム探しはお任せください

    ■成約時に家電プレゼント対象物件になります ■初めてのマイホーム相談は兵庫ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ・自己資金0円でもマイホームの購入が可能です ・諸費用ローン・リフォームローンなども合わせてご利用可能です ・住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ在籍） ■ＱＵＯカード1000円分プレゼント （ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■インターネット掲載物件でしたら 　他の不動産業者の物件もまとめて内覧可能です ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによります）

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    価格
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    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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