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中古一戸建て西区真砂1丁目　中古戸建5SDK / 450万円

  • 1台分の車庫あり。

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450万円

支払い目安：1.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SDK/127.11㎡

築年数
築65年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR越後線 小針駅 徒歩7分

  • JR越後線 青山駅 徒歩22分
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問合せ先：松尾不動産レジデンシャル株式会社

会社情報

ポイント

車庫、庭付き！JR小針駅まで徒歩8分の5SDKの中古戸建。利便性の高い立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SDK

5SDK

建物面積
127.11㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 青山水道遊園 徒歩15分。青山浄水場の豊富な水を利用した滝・池・せせらぎの造園美が魅力の公園です。小さい子どもが喜ぶ、ウサギもいます。 1170m
  • 新潟市立真砂小学校 徒歩12分。 920m
  • 新潟市立小針中学校 徒歩23分。 1820m
  • 小針郵便局 徒歩3分。 190m
  • マツモトキヨシ真砂店 徒歩8分。 600m
  • ドラッグ・トップス小針店 徒歩14分。 1100m
  • キューピット真砂店 徒歩13分。 970m
  • 清水フードセンター小針店 徒歩20分。 1590m
  • イオン新潟青山店 徒歩27分。 2160m

周辺情報

学校

  • 新潟市立真砂小学校(920m)
  • 新潟市立小針中学校(1,820m)

買い物

  • スーパー(970m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 公園(1,170m)
  • 小針郵便局(190m)

周辺地図

新潟県新潟市西区真砂1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小針

  • いいね度：5点中4点の評価

    南向き傾斜地のため日当たりが良いが、高齢化したのちは坂や階段が移動のための障害となることが予想できるため (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    「街」の範囲をどこまで考えるかということでしょうけど、新潟市ととらえたらそこそこ都会で自然もあり食べ物がおいしいです。交通が車に頼る傾向があるので、もう少し鉄道・バスがつかいやすかったらと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものがほぼ揃っている。交通機関が揃っている。農地も残っている｡民度が高い。 (40代女性)

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青山

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー等の買い物施設が多数ある。通っている子供はいないが、小学校、中学校が近くにある。治安は、よいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校，中学が近く、比較的レベルの高い高校も周囲に散在しており、子供の教育には良い環境かと思われる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどの店が数多くあり、生活に必要なものは揃えられるところは良い。しかし、娯楽施設や趣味のための店が少ないことが、不満である。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

450万円

支払い目安：1.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SDK
建物面積127.11㎡
土地面積180.28㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1961年10月（築65年）

所在地

新潟県新潟市西区真砂1丁目

交通
  • JR越後線 小針駅 徒歩7分
  • JR越後線 青山駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 私道 間口2.1m ) ( 北東 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

ハウスクリーニング無。現況渡し。 土地・建物の契約不適合責任免責。 ※玄関壁の下駄箱上部ガラスブロック付近に雨漏りのようなシミがございます。 ※仲介手数料：33万円（税込）を頂戴いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0152469-0000086
自社管理番号B01638-000428

情報公開日：2025/08/13

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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松尾不動産レジデンシャル株式会社

新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番6号
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分
営業時間09:00 〜 18:00（水曜日不定休）
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号新潟県知事(01)第005648号
優良店認定

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会社紹介

セカンドハンド・ハウス（中古住宅）も、松尾不動産レジデンシャルへ！当社独自の「30年無料点検」は新築はもちろん中古住宅も安心が続くサポート！電子契約を導入し、印紙代不要で紙での保存もなく便利です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

としこ

保有資格：損害保険募集人

移住・子育て・ときどき全力仕事！？

部屋数が多いので、大人数のご家族にもおすすめです。戸建をフルリフォームして希望のマイホームをお考えの方に特におすすめです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
450万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

松尾不動産レジデンシャル株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（水曜日不定休）
定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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