メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て5時間前 更新中古戸建 甲賀市甲賀町小佐治 DIY向け畑付き物件5DK / 250万円

  • 外観を拡大表示1/30

    白が魅力的な外観！高台に建つこちらの物件は全部屋彩光が良く、明るいのが魅力です。

    250万円

    支払い目安：0.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5DK/113.28㎡

    築年数
    築59年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR草津線 寺庄駅 バス7分 佐山小学校下車 徒歩5分

    • JR草津線 寺庄駅 3.7km

    問合せ先：ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

    会社情報

    ポイント

    ・DIY前提で楽しめるレトロ住宅・床・壁・外構まで自由にDIY可能・高台立地で日当たり・風通し良好・農地付きで家庭菜園もDIY感覚で楽しめる・“住まいを作る過程”を楽しみたい方に最適

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5DK

    5DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    113.28㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • （バス停）佐山小学校 350m
    • 佐山小学校 230m
    • 甲賀北保育園 520m
    • 佐山郵便局 460m
    • ローソン水口今郷 2790m
    • ザ・ビッグエクスプレス甲南店 4570m
    • フレンドタウン　甲賀 フレンドマート甲南店 4810m
    • アオキ土山店 4050m
    • コメリ土山店 4220m
    • 甲南病院 4370m

    周辺情報

    学校

    • 佐山小学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(2,790m)
    • スーパー(4,570m)
    • ドラッグストア(4,050m)

    その他施設

    • （バス停）佐山小学校(350m)

    周辺地図

    滋賀県甲賀市甲賀町小佐治

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    寺庄

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多いので子育てに向いていると感じている。またファミリー層が多いので年齢も近く相談しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      30年以上住んでいますが、交通の便は車がないと困りますが、暮らすには良いところだと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    250万円

    支払い目安：0.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積113.28㎡
    土地面積519㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1967年8月（築59年）

    所在地

    滋賀県甲賀市甲賀町小佐治

    交通
    • JR草津線 寺庄駅 バス7分 佐山小学校下車 徒歩5分
    • JR草津線 寺庄駅 3.7km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 3.5m 公道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢高台
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    がけ条例

    本物件は、DIY好きの方にこそおすすめしたい“仕上げ前の一軒”です。 昔ながらのレトロな雰囲気を残した住宅は、あえてそのまま活かすも良し、床・壁・建具などをDIYで自分好みに作り替えるも良し。 「自分で手を加えていく楽しさ」を前提とした物件です。 高台に建っているため、日当たり・風通しともに良好。 ウッドデッキの新設や外構アレンジなど、外回りもDIYで自由にカスタマイズ可能です。 付属の農地では、家庭菜園・果樹栽培なども楽しめ、 “住まいも暮らしもDIYする”ライフスタイルが実現できます。 既製品の住宅では物足りない方、 「自分の手で空間を作り上げたい方」にぴったりの一軒です。 また、小学校や保育園も徒歩圏内にあり、自然の中でのびのびとした子育て環境も整っています。

    空き家バンク

    空き家バンク登録物件

    ※助成金制度や条件等、関連する詳細情報がある場合は備考欄に記載されます

    LIFULL HOME'S 物件番号0152418-0000345
    自社管理番号4197394

    情報公開日：2025/04/07

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

    条件が似ている物件

    「甲賀市」周辺・「価格250万円」前後の物件

    JR草津線 貴生川駅 徒歩31分
    JR草津線 貴生川駅 徒歩31分
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    580万円

    3LDK/103.37㎡

    住所
    滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘3丁目
    交通
    JR草津線 貴生川駅駅 徒歩31分
    築年数
    築46年
    JR草津線 甲賀駅 3.1km
    JR草津線 甲賀駅 3.1km
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    980万円

    2LDK/108.49㎡

    住所
    滋賀県甲賀市甲南町池田
    交通
    JR草津線 甲賀駅駅 3.1km
    築年数
    築29年
    JR草津線 貴生川駅 バス57分 黒川下車 3.6km
    JR草津線 貴生川駅 バス57分 黒川下車 3.6km
    中古戸建て

    780万円

    11SLDK/99.17㎡

    住所
    滋賀県甲賀市土山町山女原
    交通
    JR草津線 黒川下車駅 3.6km
    築年数
    築101年
    JR草津線 貴生川駅 バス42分 土山地域市民センター下車 徒歩33分
    JR草津線 貴生川駅 バス42分 土山地域市民センター下車 徒歩33分
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    880万円

    11LDK/176.65㎡

    住所
    滋賀県甲賀市土山町瀬ノ音
    交通
    JR草津線 土山地域市民センター下車駅 徒歩33分
    築年数
    築46年
    JR草津線 甲賀駅 徒歩14分
    JR草津線 甲賀駅 徒歩14分
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    580万円

    5DK/134.19㎡

    住所
    滋賀県甲賀市甲賀町相模
    交通
    JR草津線 甲賀駅駅 徒歩14分
    築年数
    築50年
    甲賀市土山町 一戸建て
    甲賀市土山町 一戸建て
    中古戸建て

    990万円

    6SLDK/64.99㎡

    住所
    滋賀県甲賀市土山町北土山1588
    交通
    JR草津線 近江土山下車駅 徒歩2分
    築年数
    築87年
    甲賀市水口町本町 一戸建て
    甲賀市水口町本町 一戸建て
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    999万円

    6DK/135.24㎡

    住所
    滋賀県甲賀市水口町本町1丁目
    交通
    JR草津線 新水口下車駅 徒歩3分
    築年数
    築53年
    甲賀市水口町山 一戸建て
    甲賀市水口町山 一戸建て
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    950万円

    4DK/91.88㎡

    住所
    滋賀県甲賀市水口町山
    交通
    JR草津線 桜ヶ丘下車駅 徒歩7分
    築年数
    築48年
    甲賀市水口町 一戸建て
    甲賀市水口町 一戸建て
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    490万円

    4DK/69.79㎡

    住所
    滋賀県甲賀市水口町北脇
    交通
    JR草津線 山手下車駅 徒歩3分
    築年数
    築53年
    甲賀市甲南町希望ヶ丘 一戸建て
    甲賀市甲南町希望ヶ丘 一戸建て
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    990万円

    4LDK/88.6㎡

    住所
    滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘本町3丁目857-264
    交通
    JR草津線 甲南駅駅 徒歩33分
    築年数
    築46年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

    滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
    交通
    • 近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩19分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
    免許番号滋賀県知事(01)第003982号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    大横

    常に前向き！笑顔でお客様のニーズに応えます！

    この物件は甲賀市空き家バンクの物件で下記事項の遵守が必要です。 (1)区・自治振興会へ加入して頂ける方。 (2)空き家バンクで購入・賃借した物件を宗教・政治活動的施設等として利用されない方、及び各種法令等に遵守した利用をされる方。 (3)その他甲賀市空き家バンク実施要綱の趣旨を理解し、同要綱記載のルールを遵守出来る方。 ※購入には、甲賀市住宅建築課で空家バンクの利用登録が必要で、登録までには2週間程度のお時間がかかります。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    250万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番