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中古一戸建て八王子市丸山町3LDK / 2,399万円

  • 現地は高台。たっぷり入日差しを満喫して下さい

1日前 公開

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.46㎡

築年数
築33年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR中央線 八王子駅 バス25分 宇津木台下車 徒歩4分

  • JR八高線 小宮駅 徒歩25分

問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

会社情報

ポイント

★陽当たり素敵の南向き再生住宅が登場 ★中央線・八高線等複数路線利用可能な立地 ★趣味が広がる広々としたお庭有 ★各居室に豊富な収納スペース ★安心の小学校徒歩10分圏内 ★前面道路6ｍ、駐車も楽々

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
109.46㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
現地は高台。たっぷり入日差しを満喫して下さい
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • 10m2以上の庭
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 八高線「小宮」駅迄1920ｍ
  • スーパーアルプス 宇津木台店迄990ｍ
  • セブンイレブン 八王子久保山1丁目店迄970ｍ
  • 宇津木台クリニック迄800ｍ
  • 久保山公園迄1020ｍ
  • 八王子市立宇津木台小学校迄670ｍ
  • 八王子市立石川中学校迄1500ｍ
  • わらべ保育園迄910ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立宇津木台小学校(664m)
  • 八王子市立石川中学校(1,496m)

買い物

  • コンビニ(966m)
  • スーパー(989m)
  • 商店街(4,404m)

その他施設

  • 総合病院(2,585m)
  • 公園(845m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都八王子市丸山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは揃っていて、不便なところがあまりないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内に活気は無いが、少し歩けば買い物には困らない。バスの便も多く殆ど待たないし、駅までも20分で行かれる。美容院、歯科医院、マッサージ店も多く、保育園、学校も近い。毎年祭も開催されている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市役所などに行っても、職員が何時も親切に対応してくれる。治安も昼夜関係無く警察官がパトロールしているので安心です。電車も多く走っているので、移動する時に便利だと思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設は少ないが、静かで落ち着いた環境であること。犬を飼育している世帯が多いが、道路等の排泄物による異臭の問題もない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境の良い住宅地、交通の便も比較的よい。スーパーなど充実しており買物に便利。交通は、JR、バスが充実。自動車での買物も15分圏内に大型スーパーたくさんあり。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎて色々不便な面もあるが、長く住んだせいでそんなに不満は感じない (10代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積109.46㎡
土地面積154.15㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1994年2月（築33年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都八王子市丸山町

交通
  • JR中央線 八王子駅 バス25分 宇津木台下車 徒歩4分
  • JR八高線 小宮駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 私道 間口12.1m )
セットバック無
私道負担面積

705㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域

自然と調和した閑静な住宅街、八王子市丸山町に1邸の再生住宅が登場いたしました。中央線・八高線など複数の路線をご利用いただけます。小学校が徒歩10分圏内にございますので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。本物件は前面道路が南東向きのため、朝から心地よい日差しを浴びて過ごせますね。南側には広々としたお庭があり、ガーデニングや家庭菜園などの趣味をお楽しみいただけます。さらにキッチンは人気の対面式でご家族との会話が弾みます♪各居室にクローゼットが複数あるため収納には困りません。ぜひ現地をご覧くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0152391-0001072
自社管理番号hc5-0850

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

東京都八王子市旭町10番3号
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

主要項目が同一の物件について

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