小浜市太興寺36号 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新小浜市太興寺36号 戸建て5SLDK / 1,949万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 10畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 12帖）
- 建物面積
- 174.59㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取り図】5LDKの広々としたおうちです。ダイニングと洋室が3部屋、和室が2部屋ございます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- 10m2以上の庭
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新平野駅(JR西日本 小浜線) 新平野駅まで徒歩24分（1850m)
- ママーストアー東小浜店 徒歩ママーストア東小浜店まで徒歩28分(2190m)
- ファミリーマート小浜東市場店まで徒歩6分（410m)
- 小浜市立小浜美郷小学校まで徒歩28分（2200ｍ）
- 小浜市立第二中学校まで自転車27分。（5400ｍ）
周辺情報
学校
- 小浜市立小浜美郷小学校(2,200m)
- 小浜市立第二中学校(5,400m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(2,190m)
その他施設
- 新平野駅(JR西日本 小浜線)(1,850m)
周辺地図
福井県小浜市太興寺36-11-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 10畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 12帖） |
| 建物面積 | 174.59㎡ |
| 土地面積 | 473.28㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 所在地 | 福井県小浜市太興寺36-11-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 5m 公道 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 658114 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換等 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 【周辺施設】 ・ファミリーマート小浜東市場店様まで約400ｍ（徒歩約5分/車約1分） ・小浜市立小浜美郷小学校まで約2.2km（徒歩約28分） ・小浜市立第二中学校まで約5.4km（自転車約27分/車約11分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152387-0000196 |
| 自社管理番号 | B03042-000092 |
情報公開日：2026/08/17（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社カチタス 敦賀店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 敦賀店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】5LDKの広々としたおうちです。ダイニングと洋室が3部屋、和室が2部屋ございます。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約17.5帖のリビングとなります。対面式のキッチンに新品交換し、床のフローリング上張り、壁天井はクロス張りになります。
3/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約17.5帖のリビングとなります。対面式のキッチンに新品交換し、床のフローリング上張り、壁天井はクロス張りになります。
4/14
- 室内
- 【リフォーム中】1階和室は2部屋つながっており広々しています。
5/14
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下になります。壁はクロス張り、床はフロア上張りを行います。
6/14
- 室内
- 【リフォーム中】階段です。壁天井はクロス張りになります。
7/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階6帖の和室は洋室に変更します。床のフローリング上張り、壁天井はクロス張り、建具の交換も行います。
8/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階6帖の和室は洋室に変更します。床のフローリング上張り、壁天井はクロス張り、建具の交換も行います。
9/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階6帖の和室は洋室に変更します。床のフローリング上張り、壁天井はクロス張り、建具の交換も行います。
10/14
- 和室
- 【リフォーム中】1階10畳和室は畳の表替えを行います。
11/14
- 和室
- 【リフォーム中】1階6畳和室は畳の表替えを行います。南向きで明るいです。
12/14
- 和室
- 【リフォーム中】1階和室は2部屋つながっており広々しています。
13/14
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部はシューズボックスの新設、壁はクロス張りになります。
14/14
- 玄関
- 【リフォーム中】ゆとりのある廊下です。様々な生活スタイルでも快適に暮らせます。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/7
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
2/7
- 浴室
- 【同仕様画像】浴室はパナソニック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
3/7
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレはジャニス工業製の新品のトイレに交換いたします。クロス張替え、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換を予定しております。
4/7
- 洗面
- 【同仕様写真】既存の洗面台は撤去し、ハウステック製の洗面洗髪化粧台を新設予定です。クロス張替え、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を予定しております。
5/7
- 収納
- 【リフォーム中】約2畳の納戸です。床のフローリングの上張り、壁天井はクロス張り、建具の交換も行います。
6/7
- 収納
- 【リフォーム中】2階6帖の和室は洋室に変更します。床のフローリング上張り、壁天井はクロス張り、建具の交換も行います。
7/7
- 収納
- 【リフォーム中】2階6帖の和室は洋室に変更します。床のフローリング上張り、壁天井はクロス張り、建具の交換も行います。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 新平野駅(JR西日本 小浜線) 新平野駅まで徒歩24分（1850m)
2/5
- 周辺
- ママーストアー東小浜店 徒歩ママーストア東小浜店まで徒歩28分(2190m)
3/5
- 周辺
- ファミリーマート小浜東市場店まで徒歩6分（410m)
4/5
- 周辺
- 小浜市立小浜美郷小学校まで徒歩28分（2200ｍ）
5/5
- 周辺
- 小浜市立第二中学校まで自転車27分。（5400ｍ）
その他
1/2
- その他
- 【区画図】駐車場並列4台可能です。
2/2
- その他
- 【リフォーム中】1階廊下になります。壁はクロス張り、床はフロア上張りを行います。