鯖江市杉本町 戸建て
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中古一戸建て鯖江市杉本町 戸建て4LDK / 1,699万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 130.58㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後間取り】1階は20.5帖対面キッチンのリビングに6.75帖の洋室が1部屋、2階は7帖洋室が3部屋ございます。洗面室の広さはは2坪分あるので広々とお使いいただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
室内
- 出窓
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 鯖江市立立待小学校まで200ｍ（徒歩約3分）です。
- 鯖江市立中央中学校まで3400ｍ（車で約9分）です。
- ファミリマート鯖江ただす店 albisさばえ鳥羽店まで2100ｍ（車で約6分）です。 1800m
周辺情報
買い物
- スーパー(2,100m)
その他施設
- 総合病院(2,600m)
- 鯖江市立立待(200m)
周辺地図
福井県鯖江市杉本町1-72
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳥羽中
いいね度：
福井市にも近いし、わりと近くにスーパーもある。買いたいものがすぐ揃えられる。コンビニが車でしか行けない距離が残念 (30代女性)
いいね度：
交通は車がないと不便なところがあるが、地域は安全で住みやすい (30代女性)
いいね度：
短期間限定なので少し不便なところも我慢できるし楽しめているから (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 130.58㎡ |
| 土地面積 | 230.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
| 所在地 | 福井県鯖江市杉本町1-72 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。 652923 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152387-0000166 |
| 自社管理番号 | B03042-000061 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/09
情報有効期限：2026/05/16
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- 福井県鯖江市落井町-
- 交通
- 福井鉄道福武線 西山公園駅駅 4.3km
- 築年数
- 築18年
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会社情報
株式会社カチタス 敦賀店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取り】1階は20.5帖対面キッチンのリビングに6.75帖の洋室が1部屋、2階は7帖洋室が3部屋ございます。洗面室の広さはは2坪分あるので広々とお使いいただけます。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングは拡張して20.5帖の対面キッチンのリビングにリフォームします。床はフロア張替え、壁天井はクロス張替えを行います。照明器具や配線器具も新品交換します。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】続き間の和室は拡張して20.5帖のリビングにリフォームします。床はフロア張替え、壁天井はクロス張替えを行います。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】続き間の和室は拡張して20.5帖のリビングにリフォームします。床はフロア張替え、壁天井はクロス張替えを行います。
4/11
- 室内
- 【同仕様画像】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、クッションフロア張りを予定しております。
5/11
- 室内
- 【同仕様画像】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750ｍｍ。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
6/11
- 室内
- 【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
7/11
- 洋室
- 【リフォーム中】1階6.75帖洋室です。床はフロアタイル上張り、壁天井はクロス張替えを行います。リフォーム後はクローゼットもございますので収納にも困りませんね。
8/11
- 洋室
- 【リフォーム中】2階7帖洋室です。床はフロア上張り、壁天井はクロス張替えを行います。照明器具や配線器具も新品交換します。
9/11
- 洋室
- 【リフォーム中】2階7帖洋室です。床はフロア張替え、壁天井はクロス張替えを行います。照明器具や配線器具も新品交換します。
10/11
- 洋室
- 【リフォーム中】2階7帖洋室です。床はフロア張替え、壁天井はクロス張替えを行います。照明器具や配線器具も新品交換します。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉はドアタイプの新品に入れ替えます。ポーチタイルは30センチ角の新品に張り替えます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】外壁は塗装を施します。屋根瓦は点検後補修を行います。現状の駐車場は横付けで1台ですが、庭を撤去して駐車場を拡張することで合計で3台停められるようになります。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンは永大産業製の新品に交換します。ガスは個別プロパンです。
2/7
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
3/7
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品に入れ替えます。1坪サイズなのでゆったりと足を延ばすことが出来ますね。
4/7
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
5/7
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは温水洗浄機能付きの便器に交換します。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロス張替えを行います。
6/7
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面所は2坪分の広さに拡張します。洗面台はパナソニック製の新品に交換します。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム中】現状の駐車場は横付けで1台ですが、庭を撤去して駐車場を拡張することで合計で3台停められるようになります。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 鯖江市立立待小学校まで200ｍ（徒歩約3分）です。
2/3
- 周辺
- 鯖江市立中央中学校まで3400ｍ（車で約9分）です。
3/3
- 周辺
- ファミリマート鯖江ただす店 albisさばえ鳥羽店まで2100ｍ（車で約6分）です。 1800m
その他
1/6
- その他
- 【区画図】区画図です。建物の前に横付け1台分の駐車スペースがございます。庭を解体撤去して駐車場スペースにしますので合計で3台お車を停められるようにします。
2/6
- その他
- 【リフォーム中】玄関内観です。シューズボックスはコの字型の新品に交換します。タイルは30センチ角の新品に張り替えます。
3/6
- その他
- 鯖江市役所まで4800ｍ（車で約12分）です。
4/6
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/6
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から5年間。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
6/6
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください、初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。