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中古一戸建て3時間前 更新瑞穂区雁道町3丁目戸建4LDK / 4,200万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ◇名駅行バス徒歩5分◇御劔小学校徒歩4分◇スーパーマーケットバロー徒歩9分※AI加工画像。現況と異なり、傷・破れ・シミ等があります。

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    本日 公開

    4,200万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.85㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道本線 名古屋駅 バス40分 雁道　下車 徒歩5分

    • 名鉄名古屋本線 金山駅 バス20分 豆田町下車 徒歩5分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩23分
    • JR東海道本線 熱田駅 徒歩23分
    • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

    会社情報

    ポイント

    〜築浅物件・LDK約17.2帖・2台駐車可〜◇名駅行バス停徒歩6分◇ルーフバルコニー付き◇床暖房◇南向き・陽当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    95.85㎡
    バルコニー面積
    5.7㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    ◇2階建て4LDK◇約5帖のルーフバルコニー付き◇全居室収納◇2台駐車可
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • バス停　雁道 徒歩5分。 400m
    • バス停　豆田町 徒歩5分。 400m
    • バロー瑞穂店 徒歩9分。 720m
    • V・drug瑞穂店 徒歩9分。 720m
    • ファミリーマート瑞穂亀城町店 徒歩3分。 240m
    • イオンモール熱田 徒歩17分。 1360m
    • 名古屋市立大学病院 徒歩24分。 1840m
    • 名古屋市立御劔小学校 徒歩4分。 320m
    • 名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 徒歩8分。 640m
    • 船原公園 徒歩5分。 400m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立御劔小学校(320m)
    • 名古屋市立瑞穂ケ丘中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(1,840m)
    • 公園(400m)
    • バス停　雁道(400m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目8-4

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名古屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな特色はないものの、総合的に快適に住みやすい街だからです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りはしずかで交通機関は便利なところで子供が病気した時にすぐ病院へ連れて行けるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までが近く、都心に行くのにも便利。仕事帰りに立ち寄れるスーパーがないところが不便。 (50代女性)

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    金山

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さ、職場まで近い、コンビニも近くにありスーパーも徒歩圏内にある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する上で不自由しないし、他の都市へ遊びに行くにも便利だから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ひとりでもファミリーでも同じ街にいながらそれぞれが満足する生活ができる (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,200万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積95.85㎡
    土地面積107.73㎡（公簿）
    バルコニー面積5.7㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2025年8月（築2年）

    所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目8-4

    交通
    • JR東海道本線 名古屋駅 バス40分 雁道　下車 徒歩5分
    • 名鉄名古屋本線 金山駅 バス20分 豆田町下車 徒歩5分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩23分
    • JR東海道本線 熱田駅 徒歩23分
    • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口6m )
    セットバック12㎡
    私道負担面積

    11.97㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    その他条件高齢者歓迎
    備考

    施工会社：株式会社ホークワン

    準防火地域/緑化地域

    ルーフバルコニー面積：5.70m2 ■物件情報・特徴■ LDK約17.2帖 ルーフバルコニー 収納充実 リビング階段 小中学校10分圏内 ■設備充実■ 床暖房 システムキッチン 3口ガスコンログリル付き 浄水器・食器洗浄乾燥機 追い焚き機能付き 浴室暖房乾燥機 トイレ2か所 温水洗浄便座付き高機能トイレ 浴室・洗面所・トイレに窓有り リビング階段 リビング収納 ウォークインクローゼット クローゼット クローゼット4カ所 床下収納 ルーフバルコニー 南向き 玄関ポーチ 2台駐車可 省エネ給湯器 ■住環境・周辺環境■ 名駅行バス停雁道町　徒歩5分 金山駅行バス停豆田　徒歩約5分 新瑞橋駅行バス停堀田通一丁目　徒歩8分 御剣小学校　徒歩4分 瑞穂ヶ丘中学校　徒歩8分 スーパーマーケットバロー　徒歩9分 イオンモール熱田　徒歩17分 名古屋市立体育館　徒歩10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0001193
    自社管理番号B01482-004271

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋営業所

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
    交通
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    金子昌樹

    保有資格：宅地建物取引士

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    ～築浅物件・LDK約17.2帖・2台駐車可～ ◇名駅行バス停徒歩6分 ◇ルーフバルコニー付き ◇床暖房 ◇南向き・陽当たり良好

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,200万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社総和不動産　名古屋営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日　水曜日

    期間
    2026年09月13日（日）～2029年12月31日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

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