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中古一戸建て瑞穂区川澄町戸建て4SLDK / 10,980万円

  • ◆コンクリート打ちのお洒落な外観◆コンクリート壁でプライベート確保※AI加工画像につき一部現状と異なります

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2日前 公開

10,980万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/175.83㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分

  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩23分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩27分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜桜山駅徒歩3分・鉄筋コンクリート造3階建〜◇175m2超3階建て住宅◇約50m2のルーフバルコニー◇ホームエレベーター完備◇ガレージ付3台駐車可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 13.8帖(1階) 洋室 10.3帖(3階) 和室 8畳(2階) 洋室 3.8帖(1階) 収納 2帖(1階)）

建物面積
175.83㎡
バルコニー面積
2.8㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
◆ビルトインガレージに3台駐車可◆ウォークインクローゼット完備◆玄関・キッチン2箇所◆約50m2のルーフバルコニーで洗濯もラクラク◆坪庭・中庭付きで緑豊かな空間
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • 給湯器
  • 省エネ給湯器交換

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 屋上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 桜山駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩3分。 240m
  • 御器所駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩19分。 1520m
  • 瑞穂区役所駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩9分。 720m
  • マックスバリュ瑞穂桜山店 徒歩6分。 480m
  • スギドラッグ桜山南店 徒歩4分。 320m
  • ローソン桜山駅前店 徒歩4分。 320m
  • iiNEマルシェ 徒歩25分。 2000m
  • 名古屋市立大学病院 徒歩5分。 400m
  • 名古屋市立汐路小学校 徒歩7分。 560m
  • 名古屋市立汐路中学校 徒歩10分。 800m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立汐路小学校(560m)
  • 名古屋市立汐路中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(480m)
  • 桜山駅(名古屋市交通局 桜通線)(240m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区川澄町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いがバスの本数も多く、夜遅くまでやっているお店も多いため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利で、名古屋駅迄乗り換え無しで行ける。栄には、バスで行ける。駅迄１０分位で行ける。幼稚園は、徒歩で7分位。小学校は、５分程で行ける。ファミリーも多く子育てもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教地区で交通機関も便利。スーパーも近くにあり、大型ショッピングセンターも自転車で行く事も可能。 (50代女性)

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御器所

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて不満はないがもっと便利になればいいなということはある。地下鉄駅が深い、飲食店数が少ない、コンビニが少ない、交通量はあるが1車線ずつのため歩道が無いなど。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物も便利で住みやすい。公園や公共施設も充実していて過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心ではないちょうどいい発展さ。交通の便もよく、大きな病院や区役所、警察署も圏内にある。住宅地だけどスーパーは充実しているし、栄や名駅エリアにも一本でいける。土地は安くないけれど。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,980万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 13.8帖(1階) 洋室 10.3帖(3階) 和室 8畳(2階) 洋室 3.8帖(1階) 収納 2帖(1階)）
建物面積175.83㎡
土地面積162.14㎡
バルコニー面積2.8㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2001年7月（築25年）

リフォーム情報を見る
所在地

愛知県名古屋市瑞穂区川澄町2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩23分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩27分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
接道状況( 北 5.4m 公道 間口6.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
その他条件高齢者歓迎、二世帯住宅向け
備考

施工会社：株式会社拓穂工務店

ルーフバルコニー面積：49.95m2 ■物件情報・特徴■ ビルトインガレージに3台駐車可 コンクリート打の外観 玄関・キッチン2箇所あり エレベーター完備 ルーフバルコニー 3面採光南向き 大容量のウォークインクローゼット ■設備・施設関連■ 中庭・坪庭あり 独立システムキッチン 浴室に窓あり 追い焚き機能付きオートバス 高機能節水型トイレ2箇所 ■住環境・周辺環境■ 桜通線桜山駅徒歩3分 鶴舞線御器所駅徒歩19分 桜通線線瑞穂区役所駅徒歩9分 マックスバリュ瑞穂桜山店徒歩6分 スギドラッグ桜山南店徒歩4分 名古屋市立大学病院徒歩5分 汐路小学校徒歩7分 ■リフォーム・改装■ 2025年1月省エネ給湯器交換済

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000877
自社管理番号B01482-004007

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

金子昌樹

保有資格：宅地建物取引士

お客様のために全力で頑張ります！

～桜山駅徒歩3分・鉄筋コンクリート造3階建～ ◇175m2超3階建て住宅 ◇約50m2のルーフバルコニー ◇ホームエレベーター完備 ◇ガレージ付3台駐車可能

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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掲載110番