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中古一戸建て南区呼続元町戸建4LDK / 3,750万円

  • ◇呼続駅徒歩8分◇桜本町駅徒歩5分◇イオンモール新瑞橋徒歩5分

1日前 公開

3,750万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.47㎡

築年数
築10年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩5分

  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩11分
  • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

桜本町駅徒歩5分・カーポート付き駐車場。イオンモール新瑞橋店まで徒歩5分。床暖房、食洗機、2WAYキッチン、浴室乾燥機、追い焚きなど、生活を支える実用設備が充実した、天井高3m以上のゆとりある邸宅。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
110.47㎡
バルコニー面積
10㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
◇2階建て4LDK◇家事に便利な設備がたくさん♪◇空気が乾燥しにくい床暖房付き◇2台駐車可能※AI加工画像につき、現況と異なります。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 桜本町駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩5分。 400m
  • 呼続駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩8分。 640m
  • サンエース新郊通店 徒歩4分。 320m
  • スギ薬局桜本町店 徒歩7分。 560m
  • イオンモール新瑞橋 徒歩8分。 640m
  • 医療法人愛精会あいせい紀年病院 徒歩17分。 1360m
  • 名古屋市立呼続小学校 徒歩8分。 640m
  • 名古屋市立新郊中学校 徒歩9分。 720m
  • 呼続公園 徒歩12分。 960m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立呼続小学校(640m)
  • 名古屋市立新郊中学校(720m)

買い物

  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(1,360m)
  • 公園(960m)
  • 桜本町駅(名古屋市交通局 桜通線)(400m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区呼続元町27-13-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな不満点がないため。保育園、ショッピング、駅、どこも徒歩圏内。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会まで出るのは多少時間がかかるが、徒歩圏内で行ける商業施設が充実していて、病院や郵便局、ATMも近くにあるので普段の生活にはとても便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で移動しやすい、近隣に問題のあるヤバそうな人が住んでいない、おせっかいな人が住んでいない、歩いていける範囲にお酒の飲める飲食店がある (60代女性)

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新瑞橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな不満点がないため。保育園、ショッピング、駅、どこも徒歩圏内。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。地下鉄、バス停が近い。春は川沿いの桜がきれい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニ、スーパーが少なく買い物が不便であるが閑静な住宅街なので周りが静かである。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,750万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積110.47㎡
土地面積11.87㎡
バルコニー面積10㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2016年10月（築10年）

所在地

愛知県名古屋市南区呼続元町27-13-2

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩11分
  • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 7.2m 公道 間口5.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

施工会社：株式会社ウッドフレンズ

準防火地域/高度地区/緑地地域

桜本町駅徒歩5分の駅近立地。駐車場は2台無料でハイルーフ車の駐車も可能です。周辺には徒歩5分圏内にイオンモール新瑞橋店やサンエース新郊通店があり、生活利便性に長けています。室内は、家事動線を考慮した2WAYカウンターキッチンを採用し、食洗機や浄水器を完備。リビングには床暖房を設置しており、冬場も快適です。浴室には乾燥機や追い焚き機能があり、機能面も充実。天井高3m以上の設計とLDK15畳以上の広さが、ゆとりある住空間を演出します。セキュリティ会社加入済、モニタ付インターホンなど防犯面も配慮されています。

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000843
自社管理番号B01482-003968

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

小林昴

保有資格：宅地建物取引士

誰よりも一生懸命対応致します。

・地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩5分、名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩8分。 ・駐車場2台分を無料で確保。ハイルーフ車にも対応する余裕のスペース。 ・イオンモール新瑞橋店（徒歩約5分）、サンエース新郊通店（徒歩約4分）が隣接。 ・天井高3m以上、LDK15畳以上の開放感あふれる空間設計。 ・2WAYキッチン、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機で家事時間を短縮。 ・冬場に快適な床暖房、雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機、追い焚き機能を完備。 ・全室エアコン、全居室複層ガラス、人感照明センサーなど細部まで充実した設備。 ・モニタ付インターホン、ディンプルキー、セキュリティ会社加入済で防犯性も確保。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,750万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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