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中古一戸建て名古屋市名東区文教台戸建て3LDK / 4,490万円

  • ◇二階建て住居◇駐車スペース有で駐車場を借りる必要がありません◇ドラックストア徒歩1分※AI加工画像につき、現況と異なります。

1日前 公開

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.23㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営東山線 上社駅 徒歩17分

  • 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜長期優良住宅・築浅3LDK庭付き・駐車2台可能〜◇スギ薬局文教台店徒歩1分◇3LDK→4LDK間取り変更可能◇ウォークインクローゼット2カ所

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 13.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.6帖）

建物面積
101.23㎡
バルコニー面積
3.73㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
◇2階建て住居◇南側に広々としたお庭付き◇3LDKから4LDKに間取りを変更することもできます◇3面彩光で明るい◇クローセット3カ所有で収納ラクラク♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 上社駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩17分。 1360m
  • マックスバリュ香流店 徒歩10分。 800m
  • スギ薬局文教台店 徒歩1分。 80m
  • ローソン名東区文教台店 徒歩3分。 240m
  • イオン名古屋東店 徒歩27分。 2160m
  • 医療法人杉山会すぎやま病院 徒歩14分。 1120m
  • 名古屋市立猪子石小学校 徒歩9分。 720m
  • 名古屋市立猪高中学校 徒歩9分。 720m
  • 廻間公園 徒歩4分。 320m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立猪子石小学校(720m)
  • 名古屋市立猪高中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 総合病院(1,120m)
  • 公園(320m)
  • 上社駅(名古屋市交通局 東山線)(1,360m)

周辺地図

愛知県名古屋市名東区文教台1丁目702

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上社

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、薬局、コンビニがそれなりにあり、図書館が近く、学校が荒れている様子も見えない。地域の中では一番高い位置にあるので浸水の心配が少ない。坂道がほとんどなので帰り道がつらい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人気の学区で、常識ある人が多く人と関わりやすい。坂が多く、車が無いと移動が大変。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスの本数など最寄り駅へのアクセスが良好。徒歩圏内に24時間激安スーパー、コンビニがある。夜間も治安がよく、閑静な住宅街の側面もある。大型スーパー、その他商業施設も付近に充実している。 (50代男性)

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一社

  • いいね度：5点中5点の評価

    高速道路網も近く地下鉄駅も徒歩10分圏でバスの便もよく買物にも便利で町が成熟してきており感じ永く住み続けられる場所 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    転勤族が多く住む街なので、閉鎖的ではなく受け入れられやすい環境であること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにス−パ が多くあり 病院もそろって 小さい公園はすぐそばにあり 少し歩けば自然いっぱいの森林がある (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 13.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.6帖）
建物面積101.23㎡
土地面積114.37㎡（公簿）
バルコニー面積3.73㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2023年2月（築3年）

所在地

愛知県名古屋市名東区文教台1丁目702

交通
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩17分
  • 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7.9m 公道 間口5.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

施工会社：株式会社ウッドフレンズ

■物件情報・特徴■ 床下収納 全居室収納 ウォークインクローゼット2箇所 2階建 長期優良住宅 築浅 ■設備・施設関連■ 太陽光発電システム 食器洗浄乾燥機 2WAYキッチン 追焚機能 浴室暖房・乾燥機 バス1坪以上 温水洗浄便座 トイレ2箇所 床暖房 宅配BOX 24時間換気システム 南面バルコニー 庭 シャッター雨戸 ■住環境・周辺環境■ 東山線「上社」駅徒歩17分 猪子石小学校徒歩9分 スギ薬局文教台店徒歩1分 南向 駐車2台可能 ハイルーフ駐車可能 公園そば 通風良好 陽当り良好 ■安全・防災・管理体制■ モニタ付インターホン ダブルロックキー 玄関リモコンキー 電子ロック

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000807
自社管理番号B01482-003926

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

小林昴

保有資格：宅地建物取引士

誰よりも一生懸命対応致します。

～長期優良住宅・築浅3LDK庭付き・駐車2台可能～ ◇スギ薬局文教台店徒歩1分 ◇3LDK→4LDK間取り変更可能 ◇ウォークインクローゼット2カ所

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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