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中古一戸建て昭和区御器所2丁目戸建4SLDK / 4,880万円

  • ※AI加工画像につき、現況と異なります◆アウトポール工法◆3階建以上◆整備された歩道

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/114.86㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩15分

  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩7分
  • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩13分
  • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩25分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜荒畑駅7分・駐車2台可・スーパー徒歩5分〜◇村雲小学校徒歩約6分◇3沿線以上利用可◇納戸付◇パントリー付◇2・3階バルコニー付

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 3帖(1階)）

建物面積
114.86㎡
バルコニー面積
9.72㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
◇LDK18帖で広々リビング♪◇2・3階バルコニー付き◇全居室クローゼット付きで収納家具いらず◇駐車2台可◇全居室6帖以上◇納戸付き♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 御器所駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩15分。 1200m
  • 荒畑駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩7分。 560m
  • 鶴舞駅(JR東海 中央本線) 徒歩11分。 880m
  • マックスバリュエクスプレス御器所2丁目店 徒歩約5分 400m
  • スギドラッグ 御器所西店 徒歩約13分 1040m
  • セブンイレブン名古屋御器所1丁目店 徒歩4分。 320m
  • イオンモール熱田店 徒歩30分。 2400m
  • 国立大学法人名古屋大学医学部附属病院 徒歩17分。 1360m
  • 名古屋市立村雲小学校 徒歩6分。 480m
  • 名古屋市立円上中学校 徒歩14分。 1120m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立村雲小学校(480m)
  • 名古屋市立円上中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(1,040m)

その他施設

  • 総合病院(1,360m)
  • 御器所駅(名古屋市交通局 桜通線)(1,200m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目1-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御器所

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで比較的近く、家の周りは静かで警察署が近所にあるから治安も良いと思われる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、区役所がすぐ近くにある。ファーストフードからオシャレなカフェ、24時間のスーパーやコンビニ、レンタルビデオショップ、居酒屋など本当に何でも徒歩圏内にある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に良くも悪くもないが、他エリアと比較すると悪くはないと思うので。 (40代男性)

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荒畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    s大きな公園や自然が多く、学校も複数あって若者も多く活気がある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに必要な施設がひと通り揃ってます。落ち着いた住宅街です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、それなりに店もあり交通機関も近く、区役所なども近い (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 3帖(1階)）
建物面積114.86㎡
土地面積100.09㎡（公簿）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2012年10月（築14年）

所在地

愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目1-31

交通
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩15分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩7分
  • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩13分
  • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩25分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 8.1m 公道 間口5.7m ) ( 南 5.1m 私道 間口3.9m )
セットバック無
私道負担面積

106㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

施工会社：株式会社福友ハウス

■物件特徴■ ウォークインクローゼット 納戸 リビング階段 天窓 ■設備・施設関連■ 食器洗浄乾燥機 追焚機能 浴室暖房乾燥機 バス1坪以上 トイレ2箇所 24時間換気システム モニタ付インターホン ダブルロックキー ■周辺環境■ 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩約7分 村雲小学校徒歩約6分 マックスバリュエクスプレス御器所2丁目店徒歩約5分 駐車2台可能

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000640
自社管理番号B01482-003754

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

南部仁美

保有資格：宅地建物取引士

不動産の売買は総和不動産の「南部」にお任せください。

～荒畑駅7分・駐車2台可・スーパー徒歩5分～ ◇村雲小学校徒歩約6分 ◇3沿線以上利用可 ◇納戸付 ◇パントリー付 ◇2・3階バルコニー付

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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