岸和田市上松町 中古戸建・事務所・倉庫・作業場付
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中古一戸建て
2026/09/25 更新岸和田市上松町 中古戸建・事務所・倉庫・作業場付4SLDK / 2,980万円
1/20外観
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（和室 6畳(2階) 和室 10畳(2階) リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 327.3㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(804m)
- ドラッグストア(703m)
その他施設
- サンライトげんき薬局岸和田店(836m)
周辺地図
大阪府岸和田市上松町4丁目11-14
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
下松
いいね度：
長年住み慣れた土地で、お祭りもあって、ずっと暮らして行きたい土地です。 (50代女性)
いいね度：
電車に乗るには、2線の鉄道のどちらでも自転車か徒歩で駅まで行く事が、可能で、最大四駅を選べる。徒歩圏内で食べ物屋も多いし、スーパーもコンビニもあるので便利。大きな公園や、体育館もすぐ近くにある。 (50代女性)
いいね度：
普段使いの買い物をするのに お買い得な値段で買えるスーパーがある。近くに大きな国道があり飲食店には困らない。駅が2つあるが 急行停車駅ではないのが残念。 (40代女性)
東岸和田
いいね度：
すごくキレイではないし市内も遠いけど市内よりは完成で通勤もそう不便ではなく買い物や医療関係は比較的便利 住み慣れている 泉州の不動産会社とか、市役所とか葬儀関係は嫌な人間が多いように思う。 (40代女性)
いいね度：
再開発事業により現代的に生まれ変わった町。特に最近鉄道の駅が高架化されまもなく駅前の道路整備が完成予定。安全で移動に便利な町へ更に発展している。 (60代男性)
いいね度：
病院もショッピングセンター、図書館、市役所もあるし、生活するには不自由はしない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（和室 6畳(2階) 和室 10畳(2階) リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 327.3㎡（壁心） |
| 土地面積 | 387.5㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 1994年9月（築33年） |
| 所在地 | 大阪府岸和田市上松町4丁目11-14 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 私道 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 第3種高度地区・都市計画道路大阪岸和田南海線(計画幅員20ｍ計画決定のみ)に敷地が約250？がかかっている。 1Fは事務所・倉庫・作業場など、広々と使えるスペースがあります。2Fには、事務所仕様にしてお使いいただく事も可能ですし、お子様が広く遊べる空間に使うことも出来ます。値段がお手ごろな中古戸建てです。最近ニーズが高くなっている自然に優しいオール電化住宅。不動産探しで重視しているポイントを、当社にお聞かせください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社の利用をご検討ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152353-0000063 |
| 自社管理番号 | 14275 |
情報公開日：2026/08/14（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（8日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
株式会社スーパーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第052040号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社スーパーホーム
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内観
1/12
- 室内
2/12
- 室内
3/12
- 室内
4/12
- 室内
5/12
- 洋室
6/12
- 洋室
7/12
- 洋室
8/12
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9/12
- 和室
10/12
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11/12
- 玄関
12/12
- 玄関
外観
1/3
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3/3
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設備
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その他
1/4
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2/4
- その他
- その他
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他