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中古一戸建て鹿児島市下福元町　戸建て3LDK / 1,499万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/113.43㎡

築年数
築42年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 慈眼寺公園前下車 徒歩34分

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問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／平屋／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／庭スペースあり／Aコープ谷山店まで車で5分（2.4ｋｍ）／閑静な住宅地／対面キッチン／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
113.43㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【現況販売/間取り図】現在の間取りです。生活動線のまとまった4DKの平屋建てです。縁側が南向きなので日に当たりながらゆっくりできそうですね
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • 玄関
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設備

設備画像

8枚

設備情報

室内

  • 出窓

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】Aコープ谷山店様まで約3.7ｋｍ（車で約7分）です。食品のほかに日用品もこちらでお買い物ができます。
  • 【周辺環境】セブンイレブン鹿児島下福元店様まで約3.7ｋｍ（車約7分、徒歩約32分）です。お車で10分圏内に24時間開いているコンビニがあると何かと便利ですよね。
  • 【周辺環境】西谷山小学校まで約1.8ｋｍ（徒歩約28分）です。登下校の会話に花が咲きますね
  • 【周辺環境】谷山中学校まで約2.4ｋｍ（徒歩約36分）です。成長期のお子様にはちょうど良い運動になりますね

周辺情報

学校

  • 西谷山小学校(1,900m)
  • 谷山中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(1,900m)
  • スーパー(2,400m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下福元町1831-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

慈眼寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    空港リムジン、JR、路面電車、バスなどの公共交通機関や、大型スーパー、医療機関、公園などが充実している (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境としては、電車やバスなどの公共交通機関を利用しやすく、学校や子育て関連施設も近い。大型ショッピングモールなどもあり、買い物にも比較的便利な場所である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、公園もある為、子供と一緒に楽しむことが出来ます。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積113.43㎡
土地面積454.03㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1984年10月（築42年）

所在地

鹿児島県鹿児島市下福元町1831-2

交通
  • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 慈眼寺公園前下車 徒歩34分
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南西 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢傾斜地
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様売主
備考

連たん住宅（人的要因なし）に用途変更可能 雨漏れによりDKの天井が落ちています。？ ？

3/27(金)〜3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根葺き替え、外壁塗装、庭木剪定 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます 【周辺施設】 ・Aコープ谷山店店様2400ｍ（車5分） ・セブンイレブン　鹿児島下福元店店様1900ｍ（車4分）

LIFULL HOME'S 物件番号0152334-0000097
自社管理番号634559

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店

鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201号室
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

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