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中古一戸建て鹿児島市田上台3丁目　戸建て3LDK / 1,949万円

  • 【リフォーム後】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。横幅も255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,949万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.25㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR指宿枕崎線 郡元駅 前ケ迫下車 徒歩3分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 年内入居可能です。 普通車最大4台駐車可能。庭スペースあり。徒歩15分以内に教育施設（広木小学校850ｍ、紫原中学校1200ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
90.25㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り図】RF後の間取り図です。LDK約17.5帖と洋室3部屋の2階建てです。間取り図ソファ前位置にもTVジャック設置予定です。LDKに壁を新設すれば4LDKにもできますね。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 高台

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

室内

  • エアコン
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 広木小学校まで850ｍ（徒歩13分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
  • 紫原中学校まで1.2ｋｍ（徒歩17分）。
  • コープ田上店様まで450ｍ（徒歩7分/車で2分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
  • セブンイレブン鹿児島紫原7丁目店まで700ｍ（徒歩12分/車で3分）。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。

周辺情報

学校

  • 広木小学校(850m)
  • 紫原中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • 総合病院(220m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

鹿児島県鹿児島市田上台3丁目13-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡元

  • いいね度：5点中4点の評価

    遅くまで空いている店が近くにはコンビニしかない。近所の方はいい人ばかりで頼れる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く静かだが、お店も充実していて繁華街へも気軽に行けるから。マイナス点はバスもあるが車がないとちょっと不便な点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設は歩いて行くには遠いが必要なものは歩いて行けるところにある。官公庁もバス１本でいける。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,949万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積90.25㎡
土地面積143㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1985年11月（築41年）

所在地

鹿児島県鹿児島市田上台3丁目13-8

交通
  • JR指宿枕崎線 郡元駅 前ケ迫下車 徒歩3分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

郡元駅より車で6分　

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 年内入居可能です。 11/7(金)〜11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、残置物撤去 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます 【周辺施設】 ・広木小学校850ｍ（徒歩11分） ・紫原中学校1200ｍ（徒歩15分） ・コープ田上店様450ｍ（徒歩6分/車1分） ・セブンイレブン　鹿児島紫原7丁目店様700ｍ（徒歩9分） ・つるどめクリニック病院2

LIFULL HOME'S 物件番号0152334-0000080
自社管理番号596293

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店

鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201号室
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,949万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

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