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中古一戸建て鹿児島市下福元町　戸建て3LDK / 1,749万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,749万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.07㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR指宿枕崎線 坂之上駅 慈眼寺団地下車 徒歩10分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 【年内入居可能】普通車3~4台駐車可能。東南角地。南向きのリビングは陽当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
85.07㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
【間取り図】LDK12帖、洋室3部屋の3LDKです。1階に居室があるので、老後の生活も安心ですね。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
外装

2026年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 高台

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • エアコン
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】フレッシュフィールドなりざわ坂之上店様まで1.8ｋｍ（車で5分）。生鮮食品が揃っております。
  • 【周辺環境】ローソン鹿児島下福元店様まで1.8ｋｍ（車で4分）。深夜のちょっとしたお買い物にも便利ですね。
  • 【周辺環境】錦江台小学校まで750ｍ（徒歩10分）。お子さまの登下校はもちろん、学校行事がある際も徒歩10分圏内に学校があるのは嬉しいですね。
  • 【周辺環境】和田中学校まで2.9ｋｍ（徒歩46分/バスで34分）。公共交通機関を利用すると、乗車時間も勉強等に有効活用できますね。

周辺情報

学校

  • 錦江台小学校(750m)
  • 和田中学校(2,900m)

買い物

  • コンビニ(1,800m)
  • スーパー(1,600m)

その他施設

  • 総合病院(3,400m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下福元町9138-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに小児科や歯科、耳鼻科、皮膚科があり、子供に何かあってもすぐに連れて行ける。コンビニやスーパーもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利が良くて住みやすい。区画整理で益々良くなっていくことが予想されるので、なお良し。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性は低いが、車さえあれば大型ショッピングモールも30分圏内であること。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,749万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積85.07㎡
土地面積174.8㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

1996年9月（築30年）

リフォーム情報を見る
所在地

鹿児島県鹿児島市下福元町9138-30

交通
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 慈眼寺団地下車 徒歩10分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

179.47㎡私道負担割合 8616/17947

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢高台
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・錦江台小学校　750ｍ（徒歩10分） ・和田中学校　2900ｍ（徒歩37分） ・フレッシュフィールドなりざわ　坂之上店様　1600ｍ（車4分） ・ローソン鹿児島下福元店様　1800ｍ（車4分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0152334-0000057
自社管理番号614911

情報公開日：2025/06/10

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店

鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201号室
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,749万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店

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09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

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掲載110番