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中古一戸建て6時間前 更新岡山市中区下　戸建て4LDK / 2,399万円

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    価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    無料

    1日前 公開

    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.48㎡

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR赤穂線 東岡山駅 徒歩22分

    • JR赤穂線 大多羅駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】現況販売／駐車3台可／ハローズ東岡山店まで車で6分／くろだクリニックまで約650ｍ（徒歩約7分）／ローソン岡山長利店様まで約550ｍ（徒歩約7分）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    94.48㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【間取り図】2階の洋室には収納が多くついている4LDKの間取りのおうちになっております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立財田小学校(1,710m)
    • 岡山市立竜操中学校(3,350m)

    買い物

    • スーパー(1,570m)

    その他施設

    • 東岡山駅(JR西日本 赤穂線)(1,590m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区下88-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りも抜け道も車通りが多い。便利だけど子どもひとりで歩かせるのは心配。終電が早いと思うし、電車の本数が少ないし、車両も少ないし、学生の通学時間に当たると電車に乗りたくないくらいの混みよう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が多くあることで安心でき、公民館等で本の貸し出しがあったり、地域住民主催のイベントもあり、大人も子供も楽しんで生活できていると感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく田舎で、少し足を伸ばせば商業施設が食べあるので息抜きも出来る。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大多羅

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に田舎で、ゆったりと子育てできる環境があり、またスーパーや病院、学校などが徒歩圏内にあるから。バス停、電車の駅も近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすさはあるが、子どもが喜ぶ遊具のある公園がすくなかったり、保育園の待機児童率が高かったりと、子育てがしやすいとは言えないため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りの人が親切だし近くに幼稚園、保育園、小学校があるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積94.48㎡
    土地面積167.98㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2010年3月（築17年）

    所在地

    岡山県岡山市中区下88-15

    交通
    • JR赤穂線 東岡山駅 徒歩22分
    • JR赤穂線 大多羅駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    658484 6/18(木)〜6/22(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。現況販売 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・岡山市立財田小学校1600ｍ（徒歩20分） ・岡山市立竜操中学校3400ｍ（徒歩43分/自転車14分） ・ハローズ東岡山店様1500ｍ（徒歩19分/車6分） ・ローソン岡山長利店様550ｍ（徒歩7分/車2分） ・宍甘停留所900ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0152333-0000239
    自社管理番号B03040-000080

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/23

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    築55年
    岡山市中区藤崎　4SLDK
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    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

    岡山県岡山市南区藤田2000-6
    交通
    • JR宇野線 備前西市駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(07)第005475号
    優良店認定

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    お問合せ先

    株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年06月18日（木）～2026年06月22日（月）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

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