玉野市築港4丁目 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新玉野市築港4丁目 戸建て4LDK / 1,599万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】南東側からの写真です。外壁は塗装しました。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 119.52㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- リフォーム後の間取りです。1階に2部屋と平屋使いにもできる、4LDKのお家です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 玉野市立築港小学校まで1600ｍ（徒歩20分）。 1600m
- スーパーマルナカ宇野店まで850ｍ（徒歩11分）生鮮食品から日用品までそろっています。 850m
- 宇野駅まで1300m（徒歩17分）。岡山駅まで一本で行けます。 1300m
- 岡山赤十字玉野病院まで650ｍ（徒歩9分） 650m
周辺情報
学校
- 築港小学校(1,600m)
買い物
- スーパー(850m)
その他施設
- 宇野駅(1,300m)
周辺地図
岡山県玉野市築港4丁目6-62
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宇野
いいね度：
都会育ちで、今は田んぼは無いけど田舎。 都会の便利さには欠けるが、自然が多く空気もきれいなところが良い。 (40代女性)
いいね度：
今のところ不便なく暮らしているので。年を取って車に乗れなくなったら不便。 (30代女性)
いいね度：
住環境については満足しているが過疎化については満足していない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 119.52㎡ |
| 土地面積 | 183.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
| 所在地 | 岡山県玉野市築港4丁目6-62 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 624759 8/16(日)〜8/17(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 LDKへの間取り変更、キッチン入れ替え、ユニットバス入れ替え、洗面化粧台入れ替え、トイレ交換、フローリング重ね張り、クロス張りへ変更予定です。新生活をすぐに始めることができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152333-0000203 |
| 自社管理番号 | B03040-000022 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/16
情報有効期限：2026/08/23
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- 築年数
- 築50年
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会社情報
株式会社カチタス 岡山（東エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 岡山（東エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月16日（日）～2026年08月17日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月16日（日）～2026年08月17日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォーム後の間取りです。1階に2部屋と平屋使いにもできる、4LDKのお家です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】リビングのお写真です。約18帖と広々としています。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】リビングのお写真です。南東向きで日当たり良好です。
3/10
- 寝室
- 【リフォーム中】2階約7.25帖の洋室です。クロスの張替えやフローリングの重ね張りを行いました。
4/10
- 子供部屋
- 【リフォーム後】2階約6帖の洋室です。和室から洋室へと変更し、クローゼットも新設しました。
5/10
- 子供部屋
- 【リフォーム後】2階約6帖洋室の別角度からのお写真です。
6/10
- 洋室
- 【リフォーム後】1階5.25帖の洋室です。和室から洋室へと変更しました。
7/10
- 洋室
- 【リフォーム後】1階約9帖の洋室です。家の奥側にありますが、南西側の洋室なので光も十分入ってきます。
8/10
- 玄関
- 【リフォーム後】玄関のお写真です。玄関扉の交換を行いました。
9/10
- 玄関
- 【リフォーム後】玄関内部のお写真です。シューズボックスは新品に交換しました。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】南東側からの写真です。外壁は塗装しました。
設備
1/12
- キッチン
- 【リフォーム後】キッチンはリクシル製のキッチンに交換しました。対面キッチンでお部屋の様子を見ながら作業できます。
2/12
- キッチン
- 【リフォーム済】シンクのお写真です。シャワーにも切り替えができ、伸縮可能なので、シンクのお手入れも簡単ですよ。
3/12
- キッチン
- 【リフォーム済】コンロのお写真です。三口コンロで同時に作業できますね。
4/12
- キッチン
- 【リフォーム済】グリルのお写真です。お魚やグラタンなど作るのが楽しくなりそうです。
5/12
- 浴室
- 【リフォーム後】浴室はハウステックのユニットバスに交換しました。1坪サイズなので湯船もゆったりしています。
6/12
- トイレ
- 【リフォーム後】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付き便器に新品交換しました。窓もついているので換気もできます。
7/12
- 洗面
- 【リフォーム後】洗面脱衣所は、天井と壁をクロス張りに変更、床はクッションフロアを張り替えました。
8/12
- 洗面
- 【リフォーム後】洗面台にはたくさんの収納があります。鏡の裏も収納なので、水回りをきれいに保てます。
9/12
- 収納
- 【リフォーム後】1階5.25帖洋室の収納です。全居室に収納があります。
10/12
- 収納
- 【リフォーム後】1階約9帖洋室の収納です。橙色の壁紙がお部屋の雰囲気を明るく感じさせますね。
11/12
- 収納
- 【リフォーム後】2階約6帖洋室の収納です。枕棚パイプハンガーがそれぞれついているので、洋服などもかけて収納できます。
12/12
- 駐車場
- 【リフォーム後】駐車場は縦列1台、横づけ1台可能です。追加工事を行い、土間コンクリートをきれいにする予定です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 玉野市立築港小学校まで1600ｍ（徒歩20分）。 1600m
2/4
- 周辺
- スーパーマルナカ宇野店まで850ｍ（徒歩11分）生鮮食品から日用品までそろっています。 850m
3/4
- 周辺
- 宇野駅まで1300m（徒歩17分）。岡山駅まで一本で行けます。 1300m
4/4
- 周辺
- 岡山赤十字玉野病院まで650ｍ（徒歩9分） 650m
その他
1/3
- その他
- リフォーム後の区画図です。
2/3
- その他
- 【リフォーム後】ブレーカーも新しいものに交換しました。
3/3
- その他
- 【リフォーム後】階段のお写真です。手すりを新設したので、安心して昇り降りできます。