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中古一戸建て岡山市北区撫川　戸建て4LDK / 1,999万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,999万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.38㎡

築年数
築46年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩24分

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問合せ先：株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／年度内入居可／水回り交換／駐車2台可／前面道路幅員6m／北西角地／マツサカプラザ庄店まで徒歩18分.車で3分（1.4ｋｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.38㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】1階には南西に面した15.5帖のリビング、6帖の和室、2階には6帖の和室、9帖の洋室、4.5帖の洋室がございます。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 汲取

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ファミリーマート総合流通センター北店店様300ｍ（徒歩4分/車1分）
  • 岡山市立吉備小学校1700ｍ（徒歩22分）
  • 岡山市立吉備中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分）
  • マツサカプラザ庄店店様1400ｍ（徒歩18分/車3分）

周辺情報

学校

  • 岡山市立吉備小学校(1,700m)
  • 岡山市立吉備中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(1,400m)

その他施設

  • 総合病院(1,800m)

周辺地図

岡山県岡山市北区撫川1011-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庭瀬

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎と都会の中間くらいなので、自然もあり、買い物などにも便利のため満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域に住んでいる人たちの温かさや人間関係、子供達がのびのび育つ環境作りに意識があるところが満足しているところです。交通の便も割にいいので、どこへでもいきやすい環境です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路に近くて便利だけど裏に入れば田んぼの広がる田園風景が広がっているところ。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,999万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.38㎡
土地面積152.19㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1980年7月（築46年）

所在地

岡山県岡山市北区撫川1011-25

交通
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩24分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。

2/5(木)〜2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・岡山市立吉備小学校1700ｍ（徒歩22分） ・岡山市立吉備中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分） ・マツサカプラザ庄店店様1400ｍ（徒歩18分/車3分） ・ファミリーマート総合流通センター北店店様300ｍ（徒歩4分/車1分）

LIFULL HOME'S 物件番号0152333-0000168
自社管理番号640081

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

岡山県岡山市南区藤田2000-6
交通
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

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