津島市江川町2丁目88-7
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中古一戸建て
1時間前 更新津島市江川町2丁目88-75LDK / 2,399万円
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 115.51㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図 5LDKの間取りです。ご家族思い思いの空間でお過ごしいただけます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- クロス張替え、室内クリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西小学校(700m)
- 天王中学校(1,800m)
その他施設
- ヨシヅヤ 津島北テラス(1,500m)
周辺地図
愛知県津島市江川町2丁目88-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
町方
いいね度：
自然が多い、それなりに本数の多い鉄道がある、スーパーコンビニ多くある (30代男性)
いいね度：
田舎だがスーパー多数、飲食店も多数あり便利。駅も10分程だから (40代男性)
いいね度：
ペットを飼っているが、近くに大きな公園があって散歩しやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 115.51㎡ |
| 土地面積 | 182.94㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
| 所在地 | 愛知県津島市江川町2丁目88-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 5.2m 公道 ) ( 東 5.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | B03043-003252 9/18(金)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・室内クリーニング 【おすすめポイント】 ・令和3年築 ・5LDK ・駐車並列3台可能 ・西小学校まで徒歩約9分 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※建築基準法第22条区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、宅地造成等工事規制区域 ※各階面積：1階60.86m2 2階54.65m2 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。 ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152332-0000413 |
| 自社管理番号 | B03039-000164 |
情報公開日：2026/08/07（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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会社情報
株式会社カチタス 名古屋（西エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 名古屋（西エリア）店
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- 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図 5LDKの間取りです。ご家族思い思いの空間でお過ごしいただけます。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- リビング 南側には大きな掃き出し窓があり温かな日差しが差し込みます。家族が集まるリビングは明るく開放的な印象になっています。
2/15
- リビング/ダイニング
- リビング別角度 大切な家族が集まるリビングは、南向きの掃き出し窓から温かな日差しが差し込みます。
3/15
- 室内
- 階段 手摺、ノンスリップが付いているため安心ですね。
4/15
- 洋室
- 1階洋室 2面の窓からはあたたかな日差しと心地いい風が入ってきます。休日も自室で気持ちよく過ごせます。
5/15
- 洋室
- 2階西側7帖洋室 生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりをお楽しみ下さい。
6/15
- 洋室
- 2階西側5帖洋室 そろそろ1人部屋が欲しい、そんな家族の願いも叶えてあげられそうですね。おもちゃを並べてのびのびと遊べる空間です。クロスの張替えを行いました。
7/15
- 洋室
- 2階東側5帖洋室 家族の分だけお部屋の使い方も様々。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させてください。
8/15
- 洋室
- 2階東側6帖洋室 東向きに窓がある部屋は朝日が目覚まし代わり。子供部屋にいかがでしょうか。
9/15
- 洋室
- 1階洋室 室内から庭をじっくりと眺められる室内は南向きの明るく気持ちのいい空間 2面の窓からは陽光もたっぷり確保できます お天気のいい休日もお部屋でのんびり過ごせそうです。
10/15
- 洋室
- 2階西側7帖洋室 南の窓からはポカポカ陽光たっぷり、明るくあたたかい室内です。
11/15
- 洋室
- 2階西側5帖洋室 ライフステージに合わせた使い方で日々の暮らしを充実させてください。
12/15
- 洋室
- 2階東側5帖洋室 仕事部屋や趣味の部屋など生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりをお楽しみ下さい。
13/15
- 洋室
- 2階東側6帖洋室 バルコニーへ出ることができるお部屋は寝室にいかがですか。窓からの光で明るい室内です。
14/15
- 玄関
- 玄関 玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
15/15
- 玄関
- 玄関ホール これだけのスペースがあれば玄関先で金魚も飼えそう 何もないとちょっとさみしい玄関にも癒しと風情が増しそうですね。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 二方道路に接しています。角地に建つおうちで開放感たっぷり。
3/3
- バルコニー
- バルコニー お天気のいい日は2階のバルコニーでお布団が干せます。お日さまの香りが疲れた体をあたたかく包み込みます。
設備
1/7
- キッチン
- キッチン 幅広システムキッチンならお子様とも一緒にお料理できる楽しみが生まれます。親子で並んで料理する日が待ち遠しくなりますね。
2/7
- 浴室
- バス あたたかいお湯にじっくりつかることでその日の疲れはその日のうちに。気分で入浴剤を変えてみるのもいいリフレッシュになりそうですね。
3/7
- トイレ
- 1階トイレ 小窓を開ければトイレ内の換気もでき、日差しの明るさも相まって気持ちよくお掃除できそうです。
4/7
- トイレ
- 2階トイレ 自宅にトイレが2台あるのは嬉しいポイント。混み合う朝の身支度時には本領発揮、トイレの出待ちもなくなり気持ちよく出かけられます。
5/7
- 洗面
- 洗面 洗面化粧台の収納スペースには身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。整理整頓された洗面脱衣室はいつもスッキリした空間。
6/7
- 収納
- リビング収納 リビング横にある収納です。高さもあるので、箒、掃除機なども仕舞っておけます。中の棚も上まで収納できるので無駄なく使えますね。
7/7
- 駐車場
- 駐車場 駐車は並列3台可能です。並列だから車の入れ替え不要で出し入れがスムーズですね。