一宮市木曽川町黒田字酉新田西ノ切 戸建て
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中古一戸建て
13時間前 更新一宮市木曽川町黒田字酉新田西ノ切 戸建て3SLDK / 2,399万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 146.56㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図 広々としたリビングが特徴です。車庫に1台駐車できるよう工事をします。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺】名鉄名古屋本線「黒田駅」まで徒歩約1分（約26m）。駅が目の前ですので、通勤通学に大変便利です。
- 【周辺】イオンモール木曽川店様まで徒歩約5分（約400m）。大きなショッピングモールが徒歩圏内にあります。毎日のお買い物がストレスにならない距離です。
- 【周辺】木曽川中学校まで徒歩約20分（約1600m）。通学時間も思い出の一コマ。友達と一緒ならあっという間の距離です。
周辺情報
学校
- 中学校(1,600m)
その他施設
- 黒田駅(26m)
周辺地図
愛知県一宮市木曽川町黒田字酉新田西ノ切20-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
黒田
いいね度：
駅、市役所、学校、病院、飲食店、コンビニ、大型ショッピングセンターなど生活するのに便利。 (40代女性)
いいね度：
自然もあり買い物する場所や飲食店も多いが、車がないと買い物にも飲食店にも行けないから。 (30代女性)
いいね度：
環境 交通機関 大型商業施設など揃っていて不満がほぼない。近くにショッピングモールやスーパーなどがあり遠くに移動したい場合JR 名鉄電車 市バスの駅も近いのでとても便利です。車も大都市に比べて運転しやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 146.56㎡ |
| 土地面積 | 152.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1995年3月（築32年） |
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字酉新田西ノ切20-2 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 景観法 649921 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・外壁塗装 ・水回り等設備新品 ・黒田駅徒歩1分 ・小学校やスーパーが徒歩圏内の充実した周辺環境。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しよ… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152332-0000377 |
| 自社管理番号 | B03039-000065 |
情報公開日：2026/05/19
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 築13年
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会社情報
株式会社カチタス 名古屋（西エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 名古屋（西エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図 広々としたリビングが特徴です。車庫に1台駐車できるよう工事をします。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 売主として累計10万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
2/9
- リビング/ダイニング
- リビング キッチンを対面に移設し、こちらのスペースはパントリー風にお使いいただけるよう棚を設置します。
3/9
- リビング/ダイニング
- リビング クロス張替、床上張り、照明交換。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
4/9
- 室内
- 1階南側和室 リビングに間取り変更をします。
5/9
- 室内
- 1階中央和室 リビングに間取り変更をします。
6/9
- 室内
- 2階南側洋室 大きな掃き出し窓とクローゼットが特徴的なお部屋です。寝室としてご利用いただけそうです。
7/9
- 室内
- 2階北側洋室 こちらのお部屋も大きなクローゼットがあります。収納を新たに設置しなくて済むので、空間を広く使えそうです。
8/9
- 室内
- バルコニー 日当たりのよいバルコニーです。晴れた日はお布団を干して夜はぐっすり眠れそうです。
9/9
- 玄関
- 玄関 鍵を交換します。引き戸タイプの玄関です。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチン 新品交換します。対面キッチンになるので、ご家族の様子を見ながらお料理ができます。
2/6
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室 新品交換します。足を伸ばせるよう1坪サイズに拡張予定です。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレ 新品交換します。窓がついているので換気もラクラクです。
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面室 新品交換します。広々とした洗面室です。
5/6
- 収納
- 2階納戸 物入として活躍できそうなスペースです。アウトドア用品やお子様の教材などを片付けておくことができます。
6/6
- 駐車場
- 駐車場 1台駐車できるよう工事を行います。外に横付けでも止められるので駐車2台可能です（車種による）。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【周辺】名鉄名古屋本線「黒田駅」まで徒歩約1分（約26m）。駅が目の前ですので、通勤通学に大変便利です。
2/3
- 周辺
- 【周辺】イオンモール木曽川店様まで徒歩約5分（約400m）。大きなショッピングモールが徒歩圏内にあります。毎日のお買い物がストレスにならない距離です。
3/3
- 周辺
- 【周辺】木曽川中学校まで徒歩約20分（約1600m）。通学時間も思い出の一コマ。友達と一緒ならあっという間の距離です。
その他
1/10
- その他
- 区画図 駐車2台です。横づけ1台、車庫1台になります。
2/10
- その他
- 玄関ホール シューズボックスを設置します。広々とした空間です。
3/10
- その他
- 前面道路 約7.0mの公道に接道しています。前面のお家と距離があるので日当たり良好です。
4/10
- その他
- 駐車場 扉や壁を解体して車庫を新設します。雨風から大切なお車を守ることができます。
5/10
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
6/10
- その他
- 洗面室 水栓、コンセントを交換します。窓も付いており明るい空間です。
7/10
- その他
- 倉庫 お家の隣には倉庫があります。お車好きの方も工具やタイヤの収納場所に困りません。
8/10
- その他
- 収納 お洋服が沢山あるお子様でもあんしんの収納力です。
9/10
- その他
- 収納 各居室に収納があるのは嬉しいポイントですよね。
10/10
- その他
- 収納 リビングに間取り変更をします。