愛西市西保町西川原175-32
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中古一戸建て愛西市西保町西川原175-324SLDK / 1,599万円
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 134.59㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- トイレ
- トイレ新品
内装
2025年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フロアタイル貼り、白蟻点検、室内クリーニング
位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 市江小学校(2,200m)
- 佐屋中学校(2,700m)
その他施設
- ヨシヅヤ 佐屋店(1,800m)
周辺地図
愛知県愛西市西保町西川原175-32
ハザード情報
周辺駅の口コミ
佐屋
いいね度：
都会があまり好きではないので、都心部への通勤含め概ね満足している (30代女性)
いいね度：
治安が良く、スーパー・コンビニ・スポーツ施設・公園・ホームセンター・銀行・郵便局・市役所などが近くにある。近くに駅があり、家から名古屋へ60分で行ける。総合病院はないが個別病院があり介護施設もある。 (60代女性)
いいね度：
静か。夜になると星が見える。大型スーパーでなんでも揃う、ドラッグストアが多い (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 134.59㎡ |
| 土地面積 | 136.55㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 愛知県愛西市西保町西川原175-32 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | B03043-002856 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。積水ハウス施工の軽量鉄骨造！155号へのアクセス良好な立地に4SLDK再生住宅が月々4万円台から登場です！駐車並列2台可能！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152332-0000355 |
| 自社管理番号 | B03039-000101 |
情報公開日：2026/05/14
最新情報提供日：2026/05/20
情報有効期限：2026/05/27
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- 築年数
- 築37年
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会社情報
株式会社カチタス 名古屋（西エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社カチタス 名古屋（西エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 現地外観
その他
1/27
- その他
- 「LDK」窓が3面あり日当たり良好です。
2/27
- その他
- 「LDK」別角度の写真です。
3/27
- その他
- 「LDK」別角度の写真です。モニター付きインターホンがございます。
4/27
- その他
- 「キッチン」クリーニング済です。
5/27
- その他
- 「浴室」クリーニング済です。
6/27
- その他
- 「洗面台」クリーニング済
7/27
- その他
- 「2階洗面台」クリーニング済
8/27
- その他
- 「1階トイレ」新品交換済（トイレ、クロス、照明、フロアタイル）
9/27
- その他
- 「2階トイレ」新品交換済（トイレ、照明、クロス、フロアタイル）
10/27
- その他
- 「1階中央洋室」クロス張替え、照明交換
11/27
- その他
- 「2階南西側洋室」2面窓と収納がございます。
12/27
- その他
- 「2階南東側洋室」バルコニーに面しています。
13/27
- その他
- 「2階南東側洋室」南側にバルコニーに面しており、日当たり良好です。
14/27
- その他
- 室内
15/27
- その他
- 「2階東側洋室」バルコニーとブースターケーブルがございます。
16/27
- その他
- 「2階納戸」クロス張替え、クリーニング済、照明交換
17/27
- その他
- 「玄関」クリーニング済です。
18/27
- その他
- 「北側バルコニー」
19/27
- その他
- 「2階西側洋室」収納がございます。
20/27
- その他
- 「2階西側洋室」収納の中の写真です。
21/27
- その他
- 「2階東側洋室」収納の中の写真です。
22/27
- その他
- 「2階南西側洋室」収納がございます。
23/27
- その他
- 「2階南東側洋室」収納がございます。
24/27
- その他
- 「2階南東側洋室」収納の中の写真です。
25/27
- その他
- 「南側バルコニー」日当たり良好です。
26/27
- その他
- 「LDK」別角度の写真です。キッチンがございます。
27/27
- その他
- 「LDK」別角度の写真です。洋室とつながっています。