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ポイント

【見学会開催】リフォーム後LDKは南東向きの為日当たり良好、回遊動線、全室5帖以上で収納付。普通車並列3台駐車可能。（車種による）江別太小学校まで徒歩7分、江陽中学校まで徒歩8分。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 111.37㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 【現況　間取図】間取図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を優先致します。現況時の間取図です。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室1.6×1.6m以上
節水型トイレ

収納

全居室収納
シューズボックス

室内

石油暖房
フローリング
出窓
照明器具付き
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚

江別市立江別太【周辺環境】江別駅まで車で約5分です。（約2500ｍ）
江別市立江陽【周辺環境】江別市立太小学校まで徒歩約6分です。（約500ｍ）
セイコーマート江別朝日店【周辺環境】江陽中学校まで徒歩約8分です。（約600ｍ） 650m

周辺情報

買い物

スーパー(350m)

その他施設

江別市立江別太(500m)

周辺地図

北海道江別市あけぼの町29-13

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江別

いいね度：
子育て支援には力を入れているし、これから子育てをする世帯には期待が出来そうだから。 (40代男性)
いいね度：
札幌に近いので便利だし　JRやバスもあって　自然も豊かだしスーパーの買い物や飲食店なども揃っているので (50代女性)
いいね度：
街並みがきれいでごみごみしていなく、住んでいる人も穏やかな方が多い気がする。子供が自然の中でのびのび成長できている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,249万円支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	111.37㎡
土地面積	262.64㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1993年9月（築34年）
所在地	北海道江別市あけぼの町29-13
交通	JR函館本線江別駅徒歩32分
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 8m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	60%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談相談
取引態様	売主
備考	649393 10/15(木)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】 1.駐車場は普通車並列3台駐車が可能です。車庫もございます。 2.LDKは回遊動線の為、効率良く家事をこなせます。 3.LDKは南東向きに出窓があり日の当たる暖かい空間です。 4.全居室5帖以上で、収納がございます。2階北西側洋室にはウォークインクローゼットもございます。 5.1階にも2階にもトイレがございます。 6.1階に居室がある為、ご高齢の方にもオススメです。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・江別市立江別太小学校500ｍ（徒歩7分）・江別市立江陽中学校600ｍ（徒歩8分/自転車3分）・シティマーケット江別朝日町店様350ｍ（徒歩5分/車1分）・セイコーマート江別朝日店様650ｍ（徒歩9分/車2分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0152330-0000213
自社管理番号	B03037-000056

情報公開日：2026/08/28（50日前公開）

最新情報提供日：2026/10/17（10時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/24

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内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号

交通	JR函館本線白石駅徒歩13分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(07)第005475号

優良店認定

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,249万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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