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中古一戸建て江別市ゆめみ野東町　戸建て3LDK / 2,299万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/113.07㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR函館本線 江別駅 徒歩22分

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問合せ先：株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 LDK約22帖の3LDK住宅！気になる水まわり（キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台、ボイラー）は新品交換いたします。駐車場は車庫1台、青空1台の計2台。外壁屋根塗装、クロスや床の張

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
113.07㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【リフォーム中】LDK約22.86帖の3LDK住宅。キッチンは嬉しい対面キッチン。各居室に収納があり、2階洋室にはウォークインクローゼットがございます。リビング南東側には大きな窓があり、日の当たる暖か
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 江別市立上江別小学校まで約450ｍと徒歩約6分です。登下校の時間もお子様にとって素敵な思い出になりますね。
  • 認定こども園もりのひだまりまで約950ｍと徒歩約12分、お車で約3分です。
  • ホクレンショップゆめみ野店まで約500ｍと徒歩約7分、お車で約2分です。日々のお買い物が徒歩圏内にあるのはうれしいですね。
  • セイコーマートゆめみ野店まで約450ｍと徒歩約6分です。

周辺情報

学校

  • 上江別小学校(450m)
  • 江別第一中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(350m)

周辺地図

北海道江別市ゆめみ野東町11-7

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江別

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが、田舎でもなく、いろいろな種類のスーパーがあり、買い物しやすい。土地が札幌ほど高くなく、購入しやすい。鉄道の駅が、わりと短い間隔であり、利用しやすく、通勤、通学に便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会では無いが田舎過ぎず、道幅も広く子供と歩くのも神経質にならずにすむ。車さえあれば生活に必要なものは揃う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動便利駐車場利用しやすい札幌も車で行ける街並みきれい映画館もある 子どもの医療費を安くしてほしい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積113.07㎡
土地面積202.5㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1996年11月（築30年）

所在地

北海道江別市ゆめみ野東町11-7

交通
  • JR函館本線 江別駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 12m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

3/19(木)〜3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 LDK約22帖の3LDK住宅。 気になる水まわりのキッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台、ボイラーは新品交換いたします。 キッチンは都市ガス、給湯、暖房は灯油が熱源です。 クロスの張替、床は嬉しいフローリングにリフォーム予定。 外壁と屋根は塗装いたします。 キッチンは対面キッチンを導入予定の為料理をしながらリビングの様子を伺えます。小さなお子様やペットを飼育している方にもおすすめです。 お風呂は1坪サイズの為、身長の高い方でも足を伸ばしておくつろぎいただけます。 各居室には収納があり、2階洋室約8帖のお部屋にはウォークインクローゼットがございます。お洋服やキャリーケース等の収納にご活用いただけます。収納内には枕棚とポールを設置予定。 その他、照明や建具も新品交換予定。照明は各居室はシーリングライト、その他はダウンライトを設置予定の為スッキリとした印象の住宅へ仕上がる予定です。 上水道、下水道は共に公共です。 【利便性】 江別市立上江別小学校まで450ｍ（徒歩約6分） セイコーマートゆめみ野店まで

LIFULL HOME'S 物件番号0152330-0000128
自社管理番号629661

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

期間
2026年03月19日（木）～2026年03月23日（月）
開催時間
10:00～16:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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