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中古一戸建て江別市緑ケ丘　戸建て2LDK / 2,299万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/92.34㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR函館本線 野幌駅 徒歩18分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 平家建て2LDK住宅。広々LDK約26帖、対面キッチン、1坪ユニットバス（追い炊き付き）、駐車2台可能。野幌中学校まで徒歩約10分と子育て世帯におすすめな立地。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
92.34㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【リフォーム後予定間取図】LDKは約26帖の開放感溢れる空間です。居室全室8畳の2LDK。お風呂は嬉しい一坪サイズです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 平屋

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【近隣写真　中学校】野幌中学校まで約900ｍと徒歩12分です。
  • 【近隣写真　小学校】若葉小学校まで約2100ｍと徒歩27分です。
  • 【近隣写真　駅】JR野幌駅まで約1400ｍと徒歩18分です。

周辺情報

学校

  • 若葉小学校(2,100m)
  • 野幌中学校(900m)

周辺地図

北海道江別市緑ケ丘27-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援には力を入れているし、これから子育てをする世帯には期待が出来そうだから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足しているが、公共の交通がバスで、あまり便数が多くない、最終時間も早い。水道代がやや高め。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部への交通の便もいいし、スーパーやコンビニもある為日常的な買い物にも困らないから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積92.34㎡
土地面積245.1㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1987年9月（築39年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道江別市緑ケ丘27-7

交通
  • JR函館本線 野幌駅 徒歩18分
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 北西 25m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

3/19(木)〜3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【内外装リフォーム予定】 平家建て2LDK住宅。広々LDK約26帖、対面キッチン、1坪ユニットバス（追い炊き付き）、駐車2台可能。野幌中学校まで徒歩約10分と子育て世帯におすすめな立地。 中学校が徒歩10分と子育て世帯にもおすすめの立地。 熱源については暖房、給湯は灯油、キッチンは都市ガスの住宅です。上水、下水共に公共。 敷地は北西側の幅員約25ｍの道路に約12.9ｍ接道しております。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 【周辺施設】 ・若葉小学校2100ｍ（徒歩30分） ・野幌中学校900ｍ（徒歩10分） ・スーパーアークス様870ｍ（徒歩11分/車2分） ・セブンイレブン様600ｍ（徒歩8分/車2分）

LIFULL HOME'S 物件番号0152330-0000115
自社管理番号635054

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

期間
2026年03月19日（木）～2026年03月23日（月）
開催時間
10:00～16:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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