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中古一戸建て江別市野幌美幸町　戸建て3LDK / 2,499万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,499万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.7㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR函館本線 野幌駅 徒歩24分

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無料

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 全室洋室へリフォーム予定の3LDK平屋住宅！駐車場は3台並列駐車可能！気になる水まわりは全て新品交換。クロスや床の張替、外壁屋根の塗装を行います。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
85.7㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【rリフォーム後予定間取図】LDKは約20帖の開放感溢れる空間です。居室全室6畳の3LDK。南西側道路付けの為日当たり良好。お風呂は嬉しい一坪サイズです。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】江別市立江別第二小学校まで約800ｍと徒歩約10分です。
  • 【中学校】江別市立第二中学校まで約1200ｍと徒歩約15分です。
  • 【コンビニ】セブンイレブン江別市野幌住吉町店まで約300ｍと徒歩約4分です。
  • 【スーパー】ホクレンショップ大麻北町店まで約900ｍと徒歩約11分です。車で約2分です。

周辺情報

学校

  • 江別市立第二小学校(800m)
  • 江別市立第二中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(900m)

周辺地図

北海道江別市野幌美幸町23-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり人が多くないわりに大都市札幌に電車一本で行けるので便利。スイーツをはじめとする美味しいお店が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないがその分静かで落ち着いており、自然も多い。スーパーやコンビニなども困らない距離にあるため、不便さは感じない。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利。子供がある程度人数がいる。うるさくない。きれい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積85.7㎡
土地面積218.66㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1991年3月（築35年）

所在地

北海道江別市野幌美幸町23-10

交通
  • JR函館本線 野幌駅 徒歩24分
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南西 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

【リノベーション】年月：2026/03 箇所：水回り・床材壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 3LDK平屋住宅です。居室は全室洋室へとリフォーム予定。 南西側道路付けの為、日の当たる暖かい住宅です。 駐車場は並列3台駐車可能なように拡張予定。 外壁、屋根は塗装を行います。 気になる水まわりのキッチン、トイレ、お風呂、洗面化粧台、ボイラーは新品交換予定！ その他クロス、床の張替、シューズボックス、照明器具や玄関ドア、TVドアホン、インターホン等も新品交換予定です。 LDKは約20帖、各居室は6帖以上とゆとりのある間取りです。

LIFULL HOME'S 物件番号0152330-0000105
自社管理番号628879

情報公開日：2025/09/09

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

期間
2026年01月09日（金）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00～16:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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