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中古一戸建て江別市野幌寿町　戸建て3LDK / 2,449万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,449万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.51㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR函館本線 野幌駅 徒歩22分

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無料

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム中】 外壁・屋根塗装、クロス張替え、水回り交換等を行います。セブンイレブン江別錦町店約700ｍ、江別市立中央中学校まで約650ｍ、JR野幌まで約1700ｍです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
106.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【RF後間取り図】1階1部屋、2階2部屋の3LDK。各お部屋に収納があります。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

室内

  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【近隣写真　駅】JR野幌駅まで約1700ｍと徒歩22分です。
  • 【近隣写真　小学校】江別市立中央小学校まで約600ｍと徒歩8分です。
  • 【近隣写真　中学校】江別市立中央中学校まで約650ｍと徒歩9分です。

周辺情報

学校

  • 江別市立中央小学校(596m)
  • 江別市立中央中学校(650m)

周辺地図

北海道江別市野幌寿町28-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    それほど買い物に適したお店が多いとは言えないが、大型商業施設やアウトレットなどが隣町にあり、不便を感じていないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私が住んでいる所は駅に近いし大型スーパーもすぐ近くにあり便利なので (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部への交通の便もいいし、スーパーやコンビニもある為日常的な買い物にも困らないから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,449万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積106.51㎡
土地面積178.25㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1991年12月（築35年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道江別市野幌寿町28-5

交通
  • JR函館本線 野幌駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 JR野幌駅まで約1700ｍ、江別市立中央小学校まで約596m、江別市立中央中学校まで約650ｍと生活しやすい立地です。 【住まいの特徴】 3LDKなので3人〜4人世帯だと住みやすい間取りです。 【周辺施設】 ・ザ・ビッグ様まで約1300ｍ（徒歩17分） ・セブンイレブン江別錦町様まで約700ｍ（徒歩9分） ・江別市立中央小学校まで約596ｍ（徒歩8分） ・江別市立中央中学校まで約650ｍ（徒歩9分）

LIFULL HOME'S 物件番号0152330-0000103
自社管理番号624852

情報公開日：2025/08/26

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,449万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

期間
2026年01月09日（金）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00～16:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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