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中古一戸建て中古戸建　南志賀3丁目4SLDK / 4,500万円

  • スタイリッシュなスクエアデザイン無駄のない直線的なフォルムが印象的で、モダンで洗練された外観が魅力的。

4日前 公開

4,500万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/125.06㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩5分

  • JR湖西線 大津京駅 徒歩22分

問合せ先：ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

＼ハウスドゥ大津京／光が差し込む明るいLDKと、ロフトや和室の多彩な空間が魅力。家事動線も使いやすく、家族の毎日を快適にするバランスの良い住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 5.7畳(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) その他 5.3帖(2階)）

建物面積
125.06㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
新築未入居19帖超の広々LDK＋和室で多用途に使える1階空間。2階に5.3帖のロフト付き！書斎・趣味部屋・シアタールームなどにでき、暮らしがワンランクアップ。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • ロフト付き
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 京阪電車南滋賀駅 220m
  • セブンイレブン大津南志賀4丁目店 240m
  • 大津南志賀郵便局 300m
  • アヤハディオ西大津店営業時間　9:30～19:30日用品の品揃えが豊富なホームセンター 720m
  • 大津市立志賀小学校志賀小学校は三つの校訓を大切にしている学校です。・心をこめてあいさつします・額に汗して黙ってそうじをします・目と心と耳で聴きます 600m
  • クスリのアオキ唐崎店営業時間: 9:00-22:00処方せん受付（月 - 金）09:00-14:00、15:00-18:00休日（薬局）：土・日・祝 830m
  • フレンドマート大津京店 850m
  • ブランチ大津京 1410m
  • JR湖西線大津京駅京都から滋賀への湖西線での入り口駅。「京都」駅まで乗車約10分、「大阪」駅まで乗車約45分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます…
  • 唐崎中学校 1900m

周辺情報

学校

  • 大津市立志賀小学校(600m)
  • 唐崎中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(850m)

その他施設

  • 京阪電車南滋賀駅(220m)

周辺地図

滋賀県大津市南志賀3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南滋賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    なにもかも揃っているわけでは無いが、必要なものは揃う。交通に関しては渋滞もあるが鉄道が複数利用できるし一応バスもある。人に自慢できるようなものは無いが困るほどのことも無い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ずっと生まれも育ちもここ他を知らないってゆーのもあるけど。地元が1番 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    県庁所在地の市ではあるが、居住しているところは自然も比較的多いが、交通の便も比較的良く、車があれば買い物もしやすい場所だから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大津京

  • いいね度：5点中4点の評価

    この街のせいで私自身が直接的に何か困るようなことがあったわけではないし、また、その逆なこともない。ですので、満足しなければいけないのではないか。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    身近に自然があり、交通の利便性が高く、商業施設や医療機関が整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎と都会の中間な感じが好き。車が無くても、買い物や通院に困らないから。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,500万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 5.7畳(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) その他 5.3帖(2階)）
建物面積125.06㎡
土地面積145.93㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

滋賀県大津市南志賀3丁目

交通
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩5分
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 間口10.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

第2種高度地区

■京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩5分 ■住宅性能評価付耐震等級3 ■長期優良認定住宅 ■主要採光南向き　明るいLDKが魅力的♪ ■ロフト・パントリー・シューズクロークなど収納スペースが豊富です。 ■高天井ロフト ■使いやすい家事導線が嬉しいポイント♪ ■カップボード付き ■玄関ドア引き戸 ■電動シャッター2カ所 ■ガス乾太くん有 ■志賀小学校まで徒歩約8分

LIFULL HOME'S 物件番号0152321-0000418
自社管理番号4538258

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

滋賀県大津市茶が崎4-3
交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日第1・第3水曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(01)第003972号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,500万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
第1・第3水曜日　年末年始

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