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中古一戸建て中古戸建　追分町8DK / 1,780万円

  • 落ち着いた和の佇まいが魅力の一軒。石積みの塀と趣あるアプローチが、住まいの品格と温かみを感じさせます。静かな周辺環境で、穏やかな暮らしを叶える住まいです。

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1,780万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

8DK/149.47㎡

築年数
築53年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

京阪京津線 追分駅 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩26分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

＼ハウスドゥ大津京／二世帯利用にも対応できるゆとりの8DK★豊富な収納で大家族も快適に暮らせます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

8DK

8DK

建物面積
149.47㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
8DK二世帯利用にも対応できるゆとりの8DK。豊富な収納で大家族も快適に暮らせます。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年01月実施

  • 浴室
  • トイレ

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • シューズボックス

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 京阪京津線追分駅 290m
  • 大津藤尾簡易郵便局 470m
  • 藤尾市民センター窓口対応時間は9時～17時（土曜、日曜、祝休日、年末年始を除く）休館日 土曜・日曜、祝休日、年末年始 830m
  • 藤尾小学校「ともに学び　心豊かで　たくましい　藤尾の子」全学年単級の小規模校です。少人数の特性を生かし、 細やかな指導と対話を大切にしている学校です。 1060m
  • 皇子山中学校 5370m
  • ローソン藤尾小金塚店バス停が併設されている駐車場が広いローソン。コインランドリー、薬局が同一店舗内にあるのも便利。 1360m
  • フレスコ四ノ宮店営業時間 10:00～21:00駐車場 13台パック、トレー回収有各種クレジット、電子マネー、コード決済可 1120m
  • 長等公園 3150m

周辺情報

学校

  • 藤尾小学校(1,060m)
  • 皇子山中学校(5,370m)

買い物

  • コンビニ(1,360m)
  • スーパー(1,120m)

その他施設

  • 公園(3,150m)
  • 京阪京津線追分駅(290m)

周辺地図

滋賀県大津市追分町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

追分

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物等は自動車が無いと不便ではあるが、環境面では住みやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何もかもが充実しているわけでもないし、そんなに不便でもないので、どちらでもないので！どちらかといえば満足とした。しかし、どちらかといえば不満でもあてはまる。５択だったので選んだだけです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生で車がないが、公共交通機関が充実しているためどこに行くにも不便しないから。 (20代男性)

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山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家のある滋賀が田舎で、それに比べれば都会的な暮らしができて便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時からこの街に住んでいるので、帰ってくると安心するし、繁華街までの距離も程よい距離なので行きやすい。特に不満に思ったことはないため。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域行事が充実しているが、無関心な方も多く、温度差がある。お年寄りや大学生、小中学校生まで幅広い方々が住んでおられるが、各ジェネレーション間のつながりが少ない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り8DK
建物面積149.47㎡
土地面積232.69㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1973年12月（築53年）

リフォーム情報を見る
所在地

滋賀県大津市追分町

交通
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 5m 私道 間口10.7m )
セットバック無
私道負担面積

254㎡私道負担割合 3/28

都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■京阪京津線「追分」駅徒歩3分・JR東海道線「山科」駅徒歩26分 ■2路線利用可能 ■土地面積 約70.38坪 のゆとりある敷地 ■広々8DK の間取りは大家族にも最適 ■和室中心で 落ち着いた和の住まい ■南向きバルコニーで日当たり・風通し良好 ■収納スペース豊富 ■2020年（令和2年）風呂・トイレ交換済み

LIFULL HOME'S 物件番号0152321-0000383
自社管理番号4497048

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

滋賀県大津市茶が崎4-3
交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日第1・第3水曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(01)第003972号
優良店認定

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スタッフコメント

北崎香乃

一人ひとりのお客様に寄り添い、最適なご提案ができるよう心掛けております！

京阪「追分」駅まで徒歩3分の便利な立地に佇む、ゆとりの敷地約70坪・8DKの大型住宅です。各部屋に収納を備えた和室中心の落ち着いた間取りで、大家族や二世帯にもおすすめ。2020年に浴室・トイレが交換され、安心してお使いいただけます。南向き接道で日当たりも良好。駅近ながら静かな住環境で、生活施設も揃う便利なエリアです。ぜひ一度、現地でゆとりの広さをご体感ください。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
第1・第3水曜日　年末年始

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