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新築一戸建て新築戸建　御陵町2号棟3LDK / 3,480万円

  • 外観

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.39㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

JR湖西線 大津京駅 徒歩7分

  • 京阪石山坂本線 大津市役所前駅 徒歩3分

問合せ先：ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

＼ハウスドゥ大津京／【価格変更！】★土地・建物・外構費すべて込み★駅徒歩3分の新築戸建！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
96.39㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大津市役所 140m
  • 京阪電車大津市役所前駅 200m
  • 京阪電車大津京駅 390m
  • 皇子山中学校 640m
  • JR湖西線大津京駅京都から滋賀への湖西線での入り口駅。「京都」駅まで乗車約10分、「大阪」駅まで乗車約45分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 730m
  • キリン堂皇子山店 790m
  • ミニストップ大津大門通り店 890m
  • 大津観音寺郵便局 1010m
  • バロー茶が崎周りにマンションも多く、車でもアクセスしやすい大型スーパー。敷地内には複数の店舗、大型駐車場も有り日常のお買い物に便利です。営業時間　 AM10:00～PM9:00（日曜は 1060m
  • 長等小学校 1100m

周辺情報

学校

  • 長等小学校(1,100m)
  • 皇子山中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(890m)
  • スーパー(1,060m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 大津市役所(140m)

周辺地図

滋賀県大津市御陵町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津京

  • いいね度：5点中5点の評価

    身近に自然があり、交通の利便性が高く、商業施設や医療機関が整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に見れば便利な暮らしができているが、買い物は便利でも楽しめる遊べる施設が殆どなく、少し車か電車で移動しないとカラオケや映画館などがないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり、子育てもしやすく概ね満足しているが、元々の地元ではないのでそこまでの愛着はない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大津市役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるJR沿線の中では一番の都会で、日々の食品や日用品の買い物には困らない。また、ターミナル駅に近いため、食品や日用品以外の買い物にも出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな公園があり、湖もあって運動したりするには良い環境で、駅も近い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても買い物しやすく、鉄道が二つ走っているので、移動に便利である。道路が混みやすいのと家が坂道の上にあることを除けば満足している。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積96.39㎡
土地面積109.71㎡
駐車場無
築年月

2025年2月（新築）

所在地

滋賀県大津市御陵町

交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 大津市役所前駅 徒歩3分
建物構造木造/2階建
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■京阪坂本石山線「大津市役所前」駅徒歩3分・JR湖西線「大津京」駅徒歩7分 ■2路線利用可 ■2台駐車可 ■ファミリーにぴったりなな3LDK ■畳コーナーあり ■全居室収納あり ■皇子山総合運動公園や皇子山公園、三井寺などが近く、ゆったり過ごせる環境です。

LIFULL HOME'S 物件番号0152321-0000370
自社管理番号4054836

情報公開日：2025/11/11

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

滋賀県大津市茶が崎4-3
交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日第1・第3水曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(01)第003972号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
第1・第3水曜日　年末年始

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