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中古一戸建て大阪市北区大淀南3丁目 一戸建て4LDK / 7,580万円

  • 物件の外観（南東側から）［2025年9月22日撮影］

7,580万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.4㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 無料 ハイルーフ車も駐車可能。
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・15帖以上の広さのLDK！ ・水回り空間に窓付き！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
109.4㎡
駐車場
空有 無料 ハイルーフ車も駐車可能。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2016年03月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
外装

2015年09月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • ベランダ塗装
備考

【リフォーム内容】 ～2015年9月～ ・外壁、屋根、ベランダ塗装 ～2016年3月～ ・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新調

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マザーシップ新梅田保育園[私立]
  • 金蘭会保育園[私立]
  • 大淀小学校[公立]
  • 大淀中学校[公立]
  • サンディ(福島鷺洲店)
  • KOHYO(コーヨー)(鷺洲店)
  • 関西電力病院
  • 梅田スカイビル（空中庭園展望台）
  • 中之島リバークルーズ

周辺情報

学校

  • 大淀小学校(320m)
  • 大淀中学校(720m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市北区大淀南3丁目9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、電車でどこにでも出かけやすいし、徒歩、自転車で梅田など大規模な商業施設があるところに行きやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅まで徒歩で行けるので利便性が良い。また市バスの利用もしやすく、本数が多い。スーパーも何種類かあるので適したものをそれぞれで購入出来る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の梅田まで徒歩圏内であるため、時間を気にせず飲んだり遊んだりできるから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車も3路線あるし日常の買い物も徒歩圏内に3店あり、とても便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセス良い、スーパー多い、24時間営業のスーパーある、飲食店多い、 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便でとても便利。買い物も近くにたくさんのお店があるため不自由がない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,580万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積109.4㎡
土地面積42.94㎡（公簿）
駐車場空有 無料 ハイルーフ車も駐車可能。
築年月

1995年11月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市北区大淀南3丁目9

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口4.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■リフォーム履歴あり！ 【リフォーム内容】 〜2015年9月〜 ・外壁、屋根、ベランダ塗装 〜2016年3月〜 ・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新調 ■スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物がしやすい◎！ ■浦江公園まで徒歩2分、日々のリフレッシュや子どもの遊び場にも最適な立地！ ■3階建てのゆとりある4LDK！ ■南付け道路のため採光良好！ ■敷地内にビルトインガレージがあり、雨の日の乗降も快適！ ■リビング階段で家族の動線が自然につながる設計！ ■ロフト付きで、季節物や趣味のアイテムなどの収納に便利！ ■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001408
自社管理番号814222R

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    地図
    地図
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

庭木圭祐

保有資格：宅地建物取引士

ぜひお話をお聞かせください！

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,580万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　本町営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
-

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  2. 2

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  3. 3

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