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ポイント

【築浅×高性能】土地90坪・庭付き・駐車6台！山を望むハウスメーカー仕様｜床下エアコン・ペレットストーブ・ガス乾燥機付き

Pick up

パノラマ

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）

建物面積: 105.4㎡
駐車場: 空有 (6台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
洋室
洋室
和室
和室
和室
和室
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

吹き抜け

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺画像

8枚

中塩田小学校 1240m
塩田中学校 1780m
アメリカンドラッグ塩田店 760m
セブンイレブン　上田塩田店 980m
ファミリーマート　上田塩田店 1000m
Ａコープコアしおだ店 1180m
塩田北保育園 1420m
ツルヤ塩田店 1680m

周辺情報

学校

中塩田小学校(1,240m)
塩田中学校(1,780m)

買い物

コンビニ(980m)
スーパー(1,180m)
ドラッグストア(760m)

その他施設

塩田北保育園(1,420m)

周辺駅の口コミ

中塩田

いいね度：
田舎ではあるが若い家族が多く、地域のしがらみがほぼないため暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
都会にも住んでみたが、交通の便利さや施設の多さ、買い物のしやすさは都会の方が優っていたとしても、今住んでいるところは自分らしく生きられると感じるから。 (20代女性)
いいね度：
私の住んでいる場所は、子供が多く、自分の子供も楽しそうに皆んなと遊ぶ事が出来ます。私と同じぐらいの年代のお母さん方も多いので、なにかあれば、相談したり、情報も交換し合えるので、とても助かっています。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,700万円支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
建物面積	105.4㎡
土地面積	302.55㎡（公簿）
駐車場	空有 (6台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2020年12月（築6年）
所在地	長野県上田市五加
交通	上田電鉄別所線中塩田駅徒歩10分
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北 6.2m 私道間口5.6m )
都市計画	非線引区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：株式会社サンプロ上田市景観条例＼土地約90坪！築5年10カ月の築浅注文住宅／株式会社サンプロ様施工のこだわりの一邸。建築費が高騰している今だからこそ、ぜひ注目していただきたい築浅中古戸建です！約90坪のゆとりある敷地に、こだわりの設備と充実した住空間。広々とした駐車スペースに加え、お庭もしっかり確保し家族での暮らしをのびのび楽しめます。さらに、『1階・2階それぞれから山を望むことができる』のも魅力。日々の暮らしの中で、四季の移ろいを感じられます。 ◆セルロースファイバー断熱材にセルロースファイバーを使用。断熱性だけでなく、吸音性や調湿性にも配慮された素材で、快適な室内環境づくりにこだわっています。 ◆床下エアコン床下から家全体を効率よく暖める床下エアコンを採用。足元からじんわり暖まり、冬の寒い時期にも快適に過ごせます。 ◆ペレットストーブ炎のぬくもりを感じられるペレットストーブを設置。暖房としてはもちろん、家族が自然と集まりたくなるような、暮らしのアクセントにもなります。 ◆ガス乾燥機毎日の洗濯物をスピーディーに乾燥でき、家事の負担を軽減してくれる嬉しい設備です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0152198-0000288
自社管理番号	4877951

情報公開日：2026/09/25（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/25（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/02

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会社情報

ハウスドゥ　上田西　株式会社リソイス

長野県上田市中之条573-1

交通	上田電鉄別所線赤坂上駅徒歩11分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	長野県知事(02)第005553号

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室賀龍之介

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